Oferujemy sprzedaż wyjątkowej działki o powierzchni 16 752 m², zlokalizowanej w urokliwej wiosce Wierzbowo w województwie warmińsko-mazurskim, powiat mrągawski. To miejsce zachwyci każdego miłośnika przyrody, spokoju i przestrzeni – idealne zarówno na gospodarstwo, agroturystykę, jak i przytulne miejsce do zamieszkania.
OTOCZENIE
Wierzbowo znajduje się w pobliżu 8 jezior, co jest jednym z atutów tej lokalizacji. W ciągu kilku kilometrów znajdują się między innymi Jezioro Czos i Jezioro Satupie Wielkie. Sama Wierzbowo leży nad Jeziorem Wierzbowskim, gdzie działają kameralne agroturystyki i małe hotele. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z uroków jezior, takich jak kąpiele, wędkarstwo czy żeglowanie. Wioska położona jest 7 km od Mrągowa. Przez Wierzbowo przebiega niebieski szlak rowerowy, Wielka Pętla Mrągowa.

DZIAŁKA
Działka o numerze ewidencyjnym 81/8 i powierzchni 16 752 m² charakteryzuje się urozmaiconym terenem, co nadaje jej unikalny charakter i ogromne możliwości zagospodarowania. Jedna część jest pokryta własnym lasem naturalnym, gdzie można zbierać grzyby, obserwować przechodzące jelenie i korzystać z cienia oraz świeżego powietrza w gorące dni.
Od tyłu działki znajduje się malownicza wąwóz, który nie tylko dodaje uroku krajobrazowi, ale też stwarza interesujące możliwości rozwoju – może być to ogród naturalny, park leśny, ścieżka spacerowa lub punkt widokowy.
Budowa domu na wzgórzu zapewni niesamowity widok na pobliskie jezioro, co czyni to miejsce wyjątkowym – szczególnie dla tych, którzy marzą o życiu blisko wody, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niedalekiej odległości od urokliwego Mrągowa (zaledwie kilka minut samochodem).
Potencjalne zastosowania działki:

• tworzenie gospodarstwa agroturystycznego lub ekologicznego gospodarstwa
• prowadzenie agroturystyki lub glampingu
• budowa przytulnego domu całorocznego lub na wakacje
• założenie stadniny koni z padokami i trasami jeździeckimi
• organizacja warsztatów, terapii leśnej lub ośrodka rekreacyjnego

Teren ma dostęp do drogi, a media są w pobliżu. Lokalizacja gwarantuje prywatność, jednocześnie zapewniając dobre skomunikowanie i dostęp do wszystkich udogodnień w okolicy.
Działka obecnie nie posiada warunków zabudowy (WZ) ani nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; jednak na życzenie nabywcy sprzedający może pomóc w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem WZ. Co istotne – wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest bardzo prawdopodobne, ponieważ właściciel otrzymał decyzję przed podziałem gruntu.

MEDIA
Prąd – w drodze
Woda – w drodze
Kanalizacja – brak (do wykopania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków)

Wierzbowo jest doskonałym miejscem do życia dla osób poszukujących bliskości natury, spokoju i prostego stylu życia. Jeśli nie masz nic przeciwko odległości od większych miast, to może być naprawdę atrakcyjna opcja.

Z chęcią odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w całym procesie zakupu.

Pomagamy uzyskać bezpieczny kredyt na zakup nieruchomości.

Oferta jest dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości – zapraszamy do współpracy!

Opiekun oferty:
Sonia Radomska
tel. 664 721 291
e-mail:










TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna sprzedaż nieruchomości
ul. Kotanskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn

TreeHouse Nieruchomości - Nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Otodom Leader 2022

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Właściciel ogłoszenia i jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez przepisy Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 16752,0 m²

Sprzedający: Sonia Radomska

Kontakt: 664721291

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mozliwoscia-uzyskania-wzokolice-mragowa-ID4vBPl