Na sprzedaż wystawiona jest działka budowlana w 4. linii zabudowy od głównej ulicy osiedla, objęta MPZP. Nad frontem działki przebiegają linie wysokiego napięcia, dlatego tradycyjna inwestycja mieszkaniowa będzie wymagała uzyskania zgody od firmy Enea na odstępstwo od regulacji ograniczających zabudowę w obrębie linii energetycznej. Na utwardzonej drodze gminnej obok działki jest dostęp do energii elektrycznej. Zaopatrzenie w wodę i odprowadzenie ścieków znajduje się w fazie projektu. Gaz jest na ulicy Dębowa. Dla terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, oznaczonych na planie symbolami 7MN, 8MN, 14MN, 15MN, 20MN, 21MN, 23MN, ustalono następujące zasady kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu: 1) lokalizacja jednorodzinnych budynków mieszkalnych z możliwością lokalizacji tylko jednego budynku mieszkalnego na działce; 2) możliwość lokalizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego z zastrzeżeniem punktu 3; 3) maksymalna powierzchnia garażu wbudowanego w budynek mieszkalny - 50 m²; 4) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,25, obliczany jako stosunek łącznej powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 5) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki - 55%; 6) geometria głównych nachyleń połaci dachowych: a) budynki mieszkalne - od 20° do 35°, b) garaże - do 35°; 7) maksymalna wysokość: a) budynki mieszkalne - 9,0 m, b) garaże - 5,0 m; 8) liczba kondygnacji: a) budynki mieszkalne - maksymalnie 2 nadziemne kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, b) garaże - 1 nadziemna kondygnacja; 9) zakaz podziemnych kondygnacji; 10) kolor pokrycia stromej połaci dachowej: ceglasto czerwony, brązowy i grafitowy; 11) kolor elewacji: biały, piaskowy, odcienie beżu, szary, brązowy oraz użyte materiały; 12) materiał elewacyjny: kamień naturalny, tynk, okładziny drewniane i ceramiczne; 13) zakaz budowy garaży metalowych. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987). Przedstawiona oferta cenowa ma charakter wyłącznie informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Firma działa pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1211,0 m²

Sprzedający: Michał Dziarmaga - Pośrednik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-mpzp-pod-linia-wysokiego-napiecia-ID4vnhV