Działka z ostatecznym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego - 40 mieszkań!

Miło nam przedstawić ofertę sprzedaży działki o powierzchni 3566 m² położonej w miejscowości Rudawa, gmina Zabierzów.

Nieruchomość jest płaska, niezabudowana, z dostępem do drogi publicznej. Kształt działki jest zbliżony do prostokąta.

W Planie zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów działka o powierzchni 3082 m² objęta jest planem z symbolem "MW" - tereny zabudowy wielorodzinnej, przeznaczonym do zabudowy wielorodzinnej wraz z infrastrukturą związana z jej obsługą i terenami zielonymi podmiejskimi, część działki w obszarze "KZ" przeznaczona pod drogę powiatową.

Na nieruchomości znajdują się następujące elementy zagospodarowania terenu:

- linia napowietrzna energii niskiego napięcia,

- sieć gazowa,

- przyłącze wodociągowe z hydrantem,

- przyłącze kanalizacji sanitarnej,

- instalacja odwodnienia deszczowego.

Bez wątpienia jej atutem jest prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę budynku wielorodzinnego wraz z wewnętrznymi mediami: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, centralne ogrzewanie, a także instalacje w obszarze: wodociąg, elektryczność, kanalizacja sanitarna, odwodnienie deszczowe, muru oporowego oraz zabezpieczenie sieci energetycznej i systemu komunikacji wewnętrznej.

Poniżej przedstawiono podsumowanie powierzchni, wysokości i liczby kondygnacji:

• Powierzchnia zabudowy 804,37 m²
• Powierzchnia całkowita 2413,11 m²
• Objętość 7809,47 m³
• Szerokość budynku 14,48 m
• Długość budynku 59,00 m
• Wysokość budynku 11,96 m (niski budynek "N")
• Powierzchnia netto 2176,05 m²
• Użytkowa powierzchnia mieszkalna 1930,34 m²

Zaprojektowany budynek będzie w pełni wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym. To niski budynek z trzema kondygnacjami nadziemnymi (bez piwnic). Nie planuje się lokali użytkowych.

Budynek został podzielony na trzy klatki schodowe. W każdej z nich planuje się od 4 do 5 mieszkań na kondygnacji. łącznie w budynku zaprojektowano 40 mieszkań, z możliwością łączenia sąsiednich mieszkań. Projekt obejmuje 4 kawalerki o powierzchni 26,6 – 29,1 m², 18 jednopokojowych mieszkań o powierzchni 35,5 – 44,6 m², 16 dwupokojowych mieszkań o powierzchni 48,9 – 58,5 m² oraz 2 trzypokojowe o powierzchni 84,5 – 101,2 m².

LOKALIZACJA

Miejscowość Rudawa, w której znajduje się nieruchomość, leży na Wyżynie Krakowsko-Częstochowskiej w dorzeczu Krzeszowickim, pomiędzy Wzgórzami Olkusza a Grzędą Tenczyńską. Rozpoczynają się tutaj szlaki turystyczne (Szlak Zamków Jurajskich), umożliwiające zwiedzanie atrakcyjnych Dolin Krakowskich i Parku Krajobrazowego Tenczyńskiego.

Miasto posiada pełną infrastrukturę; sklepy, restaurację, pocztę, kościół, przedszkole, szkołę podstawową, przychodnię, aptekę, stację benzynową, boisko sportowe, klub tenisowy oraz przystanek PKP, zapewniający dodatkowe możliwości dojazdu do miasta. Dogodne połączenia z Krakowem i autostradą A4, w pobliżu przystanek MPK.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup tej nieruchomości we współpracy z firmą Expander.

Osoba kontaktowa: Marek tel. 502 526 524

NOTA PRAWNA: Treść niniejszej reklamy została opracowana na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.