Na sprzedaż jest działka o powierzchni 24 arów z pozwoleniem na budowę, wybudowanym wolnostojącym garażem (wartość około 150 tysięcy zł) oraz wylewaną płytą fundamentową pod dom (wartość około 70 tysięcy zł).

Pozwolenie na budowę domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 111,36 m² oraz oddzielnym garażem na dwa miejsca parkingowe.

Dom z użytkowym poddaszem, zaprojektowany w technologii szkieletowej. Projekt wyróżnia się jasnym podziałem na część dzienną i nocną. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, jadalnia z dużymi przeszkleniami oraz salon z kominkiem. Funkcjonalny układ parteru uzupełniają łazienka, pralnia oraz kotłownia. Na poddaszu znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz rodzinna łazienka. Ważnym elementem projektu domu jest antresola nad salonem, która podkreśla charakter wnętrza. Atutem projektu jest taras pokryty drewnianą pergolą, na którym przewidziano zewnętrzny kominek.

Parter - 71,7 m²:
- ganek - 3,86 m²,
- korytarz - 3,32 m²,
- salon + jadalnia - 40,09 m²,
- kuchnia - 7,76 m²,
- łazienka - 4,77 m²,
- pomieszczenie gospodarcze - 4,43 m²,
- kotłownia - 5,96 m²,

Poddasze - 40,31 m²:
- korytarz - 8,76 m²
- pokój 1 - 9,43 m² (13,53 m²),
- pokój 2 - 8,45 m² (12,23 m²),
- pokój 3 - 7,81 m² (11,59 m²),
- łazienka - 5,86 m².

Lokalizacja:
Działka położona jest we wsi Tropie, bezpośrednio przy lasach, z widokiem na dolinę Dunajca oraz licznymi atrakcjami turystycznymi w okolicy:
- Jezioro Czchowskie,
- Zamek Tropsztyn,
- kąpielisko Chorwacja w Jurkowie,
- Plaża nad Jeziorem Roznowskim,
- Zamek Melsztyn,
- Most Jana Stacha.

Media:
- prąd, woda, gaz, szambo (kanalizacja w planie gminnym).

Aufland development (zagospodarowanie terenu):
Na działce wybudowano garaż (wartość około 150 tysięcy zł) oraz wylano płytę fundamentową pod dom (wartość około 70 tysięcy zł), powstał otwarty dziennik budowy. Bezpośrednio po zakupie nieruchomości można kontynuować inwestycję.

Obiekt idealny do prowadzenia działalności turystycznej (wynajem krótkoterminowy), rekreacji lub zamieszkania na stałe. Niezaprzeczalnym atutem jest pozwolenie na budowę oraz już poczynione inwestycje na działce, co skraca czas przygotowania do rozpoczęcia budowy o przynajmniej rok.

Istnieje możliwość zakupu drewna na budowę domu, 47 metrów sześciennych przygotowanego i wysuszonego drewna w cenie 80 tysięcy zł, co jest ceną sprzed dwóch lat.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2400,0 m²

Sprzedający: Maciej Kubacki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zpozwoleniem-na-budowe-ID4vJSC