Selling

Działka z projektem apartamentów w szerokiej zabudowie.

zł 513.200

  • (0)
  • 4 Views
  • sie 20, 2025
  • Kujawsko-Pomorskie, Grudziadz, Owczarki

Opis


Oferta ekskluzywna od biura nieruchomości BAJ HOME.

Oferujemy działkę o powierzchni 2566 m², będącą częścią kompleksu trzech atrakcyjnych działek o łącznej powierzchni 5838 m², zlokalizowaną przy ulicy Kwidzyńskiej, jednej z głównych arterii Grudziądza.

Działki są idealnie usytuowane przy bardzo dobrej jakości drodze krajowej z nową ścieżką rowerową i chodnikami. Na działce rosną liczne drzewa i krzewy, co dodaje jej szczegowego uroku. Dostępne media: wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna. Obszar nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zabudowa jest możliwa po uzyskaniu warunków zabudowy. Możliwe rodzaje zabudowy: jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa. Istnieje możliwość zakupu jednej z działek o powierzchni 2566 m² za cenę 513 200 PLN lub działki o powierzchni 3199 m² za 639 800 PLN.

Znaczną zaletą dla inwestora jest możliwość wykorzystania gotowego projektu dla tych nieruchomości, obejmującego nowoczesne apartamenty zlokalizowane w dwóch budynkach jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Osiedle może pomieścić łącznie 16 lokali mieszkalnych oraz budynek garażowy (obecnie znajdują się tam budynki gospodarcze do adaptacji na garaże) oraz wyznaczone miejsca parkingowe. Architektura budynków wyróżnia się elegancją i nowoczesnością, a jasny kolor elewacji nadaje inwestycji ponadczasowy wygląd. Idealne położenie względem słońca, przestronne okna oraz ogrody z dużymi tarasami zapewnią mieszkańcom napływ pozytywnej energii.

Istnieją dwie warianty mieszkań w budynku A:

a) parter z ogrodem o powierzchni 74,02 m² i 74,57 m²

b) pierwsze piętro/strych z balkonem o powierzchni 80,79 m² i 80,95 m²

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU:

Mury nośne budynku jednorodzinnego w zabudowie szeregowej będą wykonane z lekkiego betonu komórkowego, planuje się ich ocieplenie 18 cm grubą warstwą styropianu. Elewacja będzie wykonana z tynku silikonowego. Nowoczesny design osiedla uzupełniają modne kolory elewacji oraz stalowe balustrady balkonowe. Ściany wewnętrzne będą wykończone gładzią maszynową. Podłoga w mieszkaniach będzie wykonana z gładkiego polerowanego betonu, z zamontowanym ogrzewaniem podłogowym napędzanym nowoczesnym wielofunkcyjnym piecem gazowym sterowanym termostatem. Dodatkowo, w łazience planuje się zamontowanie grzejnika ściennego. Zostanie wykorzystany komin od firmy Leier do odprowadzania spalin. Między kondygnacjami zastosuje się gęstą belkową sufitową, a dach płaski z konstrukcją drewnianą będzie ocieplony wielowarstwowo. Planowane okna będą trzykomorowe, z potrójnym przeszkleniem. W salonie zostanie zamontowane duże drzwi tarasowe zapewniające większy komfort i dostęp światła. Apartamenty zostaną wyposażone w instalacje TV, elektryczną, grzewczą wraz z osprzętem oraz system alarmowy bez osprzętu. Mieszkańcy będą mieli dostęp do internetu. Istnieje możliwość montażu rolet okiennych. Zamontowane zostaną drzwi wejściowe antywłamaniowe. Duży taras będzie wybrukowany, a ogrody otoczone panelowym ogrodzeniem. W mieszkaniach zostaną poprowadzone instalacje kanalizacji, gazu i wody miejskiej. W garażach będą zamontowane ocieplane sekcyjne drzwi z napędem elektrycznym. W budynku będzie także instalacja elektryczna wraz z urządzeniami. Ściany garażu będą wykończone gładzią maszynową, a podłoga betonowa, wygładzona. Droga wewnętrzna osiedla, w której nasi klienci będą nabywać udziały, będzie utwardzona kostką brukową szarą i oświetlona lampami ulicznymi.

WYKAZ POMIESZCZEŃ W MIESZKANIACH NA PARTERZE:

1. Hall - 2.99 m²

2. Komunikacja - 8.60 m²

3. Pokój - 10.30 m²

4. Pokój - 13.36 m²

5. Salon z aneksem kuchennym - 29.98 m²
6. Łazienka - 7.14 m²

7. Pomieszczenie gospodarcze - 2.20 m²

Razem - 74.57 m²

+ taras i ogród na parterze

WYKAZ POMIESZCZEŃ W MIESZKANIACH NA I PIĘTRZE:

1. Hall - 4.34 m²

2. Komunikacja - 13.17 m²

3. Pokój - 8.23 m²

4. Pokój - 10.52 m²

5. Pokój - 9.31 m²
6. Salon z aneksem kuchennym - 29.91 m²

7. Łazienka - 5.47 m²

Razem - 80.95 m²


+ balkon

Oferowane działki mają doskonałe połączenia komunikacyjne, znajdują się w pobliżu dróg krajowych DK 55 i DK 16 oraz trasy głównej prowadzącej do autostrady A1, co zapewnia dogodne warunki dojazdu własnym środkiem transportu. W pobliżu znajduje się market BIEDRONKA, McDonald's, bankomat, małe punkty gastronomiczne, stacja benzynowa oraz piekarnia.

Bezpieczeństwo oraz ułatwienia w załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości opierają się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu oraz prostocie w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, by Twoja decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była jak najlepsza i najbardziej korzystna, a warunki umowy kredytowej nie były dla Ciebie zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Ci zebrać niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najkorzystniejsze warunki. Nawet po wypłacie środków przez bank, a także na każdym innym etapie spłaty zobowiązania, możesz korzystać z darmowych porad.
ZAPRASZAMY na prezentację, oferującą rzetelną i profesjonalną obsługę całej transakcji, przeprowadzonej bezpiecznie przez licencjonowanego pośrednika. Licencja nr 22218. Posiadam ubezpieczenie OC dla agentów nieruchomości o równowartości 200 000 euro.


Kupujący nie płaci podatku PCC!!!

Zainteresowanych zachęcamy do zapoznania się z ofertą pod numerem telefonu 604 765 626.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ KORZYSTNEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Janusz Nagrabski (licencja nr: 22218)


Specyfikacja:
Powierzchnia: 2566,0 m²


Sprzedający: Janusz Nagrabski


Kontakt: 604 765 626






Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-projektem-apartamentow-w-zabudowie-szer-ID4x5Ql

Przegląd
Identyfikator usługi: 35fe6a00-c192-452d-a9be-042a6d76ea46
Typ: Apartment, House
Property Type: Primary
Kwadrat: 2,566 m²
Price per m²: 200
Seller: Janusz Nagrabski
Contact Phone: 604 765 626
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

SILVER HOMES - Domy jednorodzinne wolnostojące
Selling
Apartment

Opolskie, Brzeg, Małujowice, gmina Skarbimierz

  • 4
  • 203 m²
zł 1.139.000
Mieszkanie 54m2 parter
Selling
Apartment

Swietokrzyskie, Skarzysko-Kamienna

  • 2
  • 54 m²
zł 419.000
Blok - 33,0 m² - 1 pokój - Warszawa
Selling
Apartment

Mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe

  • 1
  • 33 m²
zł 550.000
Duplex - 150,0 m² - 5 pokoi - Wrocław
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Wroclaw, Komorowice, ul. Ziemowita

  • 5
  • 150 m²
zł 1.490.000
Twin House - 110,0m² - 5 pokoi - Zgorzelec
Selling
Apartment

Dolnoslaskie, Zgorzelec, ul. Aleja Ujazdowska

  • 5
  • 110 m²
zł 749.000
Blok - 47,5 m² - 2 pokoje - Lublin
Selling
Apartment

Lubelskie, Lublin, ul. Wojciechowska

  • 2
  • 48 m²
zł 475.000
Działka Rolno-Budowlana - 1693,0 m² - Nieczajna Górna
Selling
Apartment

Malopolskie, Dabrowa Tarnowska, Nieczajna Gorna

  • 1,693 m²
zł 76.185