Działka z projektem budowlanym w atrakcyjnej okolicy

Prześlij nieruchomość

Działka z projektem budowlanym w atrakcyjnej okolicy

Selling

Działka z projektem budowlanym w atrakcyjnej okolicy

zł 519.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Mazowieckie, Otwocki, Wiazowna, ul. Kącka

Opis

Na sprzedaż posiadamy działkę położoną w Wiazownie - Koscielna o powierzchni 1891 m².

Działka jest narożna, usługowa z warunkami zabudowy.

Przy działce został już opracowany projekt domu wraz z pozwoleniem na budowę, wzorowany na projekcie domu przy Parkowej 6 z dokonanymi zmianami dostosowanymi do warunków zabudowy. W 2024 roku wydano pozwolenie na budowę - ważne na 3 lata. Działka jest już doprowadzona do niej woda, a prąd zostanie podłączony w listopadzie.

Malowniczo położona działka otoczona lasem zapewni nowym właścicielom spokój i ciszę, a bliskość autostrad A2 i S17 zapewni sprawny dojazd do Warszawy.

Działka ma nieregularny kształt o wymiarach 75 m (dłuższy bok przylegający do drogi) x 35/18 m (krótszy bok w najszerszym/ w najwęższym punkcie).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem MN.

Obecne warunki zabudowy:

budownictwo jednorodzinne

powierzchnia zabudowy do 30%, powierzchnia biologicznie czynna 70%

wysokość budynków do kalenicy do 9 m

dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 19°-45°

Na obszarze nie planuje się żadnych uciążliwych inwestycji.

Numer działki to 243/7.

Zachęcam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1891,0 m²

Sprzedający: Michał Wasilewski