Na sprzedaż prezentujemy atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni 3,38 ha, położoną we wsi Sniadków Górny A, gmina Sobienie Jeziory, powiat otwocki.

Działka znajduje się na obrzeżach wsi, przylega do niezabudowanych terenów, co zapewnia prywatność i spokój.
Okoliczne tereny są zagospodarowane pod sady owocowe.

Obszar, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, składa się z parceli nr 248, 270, 271, 273, 299, 312, 314, 315, 316, 317, 318, 319, i mieści się na terenie, dla którego przyjęto studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.

Tereny te są przeznaczone pod zabudowę produkcyjno-usługową z możliwością rozwoju gospodarczego.
Do niedawna na tym terenie uprawiano sady owocowe.

Parcele oznaczone są według zapisów w ewidencji gruntów i budynków, z klasyfikacją gleb: III, IV, V, "a" i "b". Teren sklasyfikowany jest jako: grunty rolne, sady, ugory i łąki.

Parcele mają dostęp do Jeziora Piwonki.

Parcela 248 = S/RIIIb, Br/RIVa, S/RIVa, S/RIVb, S/RV, RIIIb, RIVa (1,25ha) zabudowana
Parcela 270 = RV, RIVa, RIIIb, RIVb, S/RIIIb, S/RIVa, S/RIV (0,86ha)
Parcela 271 = RV, RIVb, S/RIIIb, S/RIVa (0,06ha)
Parcela 273 = RV, RIIIb, RIVa, RIVb, S/RIIIb, S/RIVa (0,44ha)
Parcela 312 = S/RIVb (0,25ha)
Parcela 314 = RIVb (0,13ha)
Parcela 316 = RIVb (0,02ha)
Parcela 315 = PsV, N (0,05ha)
Parcela 317 = N (0,01ha)
Parcela 319 = N, PsV (0,04ha)
Parcela 318= RIVb (0,05ha)
Parcela 299 = N, PsV (0,06ha)

Parcela numer 248 zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym o powierzchni około 50 m², z budowy drewnianej.
Na tej samej parceli znajduje się drugi dom o powierzchni około 50 m², zbudowany z cegły, z dachem azbestowym. Domy są podłączone do prądu i wody z własnej studni.
Ścieki odprowadzane są do szamba.


Dodatkowe informacje:

Własność z księgą wieczystą - możliwość finansowania hipotecznego
Nabycie przez osoby nie spełniające wymagań rolnika indywidualnego wymaga zgody KOWR.

Zapraszamy na prezentację!

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 33 800,0 m²

Dodatkowe cechy:
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Maciej Konieczny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-gruntowa-z-zabudowa-siedliskowa-ID4wkAf