DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W POBLIŻU BUDYNKÓW, WE WSI MIESZALKI. Oferujemy na sprzedaż działkę oznaczoną numerem 308/4 o powierzchni 1399 m², zlokalizowaną we wsi Mieszalki, gmina Grzmiąca. Działka jest zabudowana budynkiem po hydroforni z konstrukcji stalowej, o powierzchni około 96 m². Wydano decyzję ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na przebudowie, rozbudowie i zmianie przeznaczenia budynku hydroforni na budynek mieszkalny jednorodzinny z możliwością prowadzenia nieinwazyjnej działalności gospodarczej oraz zmiany użytkowania terenu z przemysłowego na mieszkalny i nieinwazyjny działalności gospodarczej. Decyzja ustaliła m.in.: - funkcję zabudowy i zagospodarowania terenu: funkcję mieszkaniową, usługową - towarzyszącą funkcji mieszkaniowej; - ograniczenia wynikające z przebiegu technologicznego korytarza sieci średniego napięcia - do momentu ułożenia kabli; - wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie więcej niż 14,5%; - minimalną biologicznie czynną powierzchnię: 40% powierzchni działki; - szerokość elewacji frontowej: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - 15 m z tolerancją do 20%; - liczbę kondygnacji: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - do dwóch kondygnacji nadziemnych; - wysokość głównego okapu lub wysokość budynku: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - nie wyżej niż 9 m; - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub poddasza: dla budynku po przebudowie i rozbudowie - nie wyżej niż 9 m; - geometria dachu (ustalone parametry nie dotyczą: lukarn, szczytów, wykuszów i nadstawek wejściowych): dla budynku po przebudowie i rozbudowie - dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 12 do 45 stopni lub dach płaski o kącie nachylenia do 12 stopni; - dostawa energii elektrycznej - podłączenie do sieci energetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - zaopatrzenie w wodę - podłączenie do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - odprowadzanie ścieków - podłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci; - dostawa energii cieplnej - przy użyciu indywidualnych systemów ogrzewania zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisji z możliwością wykorzystania odnawialnych źródeł energii; - inne ustalenia: jeśli w ramach planowanej inwestycji występują urządzenia drenarskie, ich lokalizacja powinna zostać uzgodniona z administratorem tych urządzeń przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. Na działce przebiega linia energetyczna napowietrzna. Klasy gruntów: tereny przemysłowe - Ba. Przybliżone wymiary działki: około 35m x 40m. Media: - prąd - na działce; - woda - na działce; - ścieki - kanalizacja w asfaltowej drodze. Dojazd do działki przez gminną drogę gruntową, około 30 m od drogi asfaltowej. Działka obciążona jest nieodpłatnym i nieograniczonym w czasie służebnością na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Szczecinku. Zapraszamy na prezentację. Kupujący bez prowizji! Podana informacja została przygotowana na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, może się różnić od stanu faktycznego i ulegać zmianom oraz nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Warunki realizacji infrastruktury technicznej należy uzgodnić z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: - 0% prowizji, - profesjonalną obsługę, - wsparcie w negocjacjach, - pomoc w uzyskaniu kredytu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1399,0 m²

Dodatkowe cechy:
Prowizja za darmo: Tak

Sprzedający: Karol Parapura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zabudowana-budynkiem-po-hydroforni-ID4wOJy