Działki budowlane - Grabowiec, ul. Lipowa. Cicha okolica, blisko natury, szybki dojazd do Trójmiasta

Lokalizacja:
Kompleks działek położonych we wsi Grabowiec, w gminie Szemud, przy ul. Lipowej. Nieruchomości zlokalizowane są na spokojnym, zielonym terenie, otoczonym polami, łąkami i niedaleko lasu. To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i bliskości natury, zapewniające jednocześnie szybki dostęp do Trójmiasta i sąsiednich miejscowości.

Otoczenie:
Zielona, naturalna przestrzeń z niskimi zabudowaniami w pobliżu, blisko terenów rekreacyjnych, pól i lasów. Idealne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Działki:
Do dyspozycji jest 15 działek budowlanych o powierzchni od 210 m² do 1749 m².
Na ul. dostępna jest energia elektryczna i wodociąg w pobliżu działek.

Warunki zabudowy:
Działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Możliwość wybudowania domu parterowego z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, z opcją podpiwniczenia.
Max. wysokość budynku to 9 metrów.
Poziom parteru może znajdować się maksymalnie 0,8 metra powyżej poziomu gruntu.
Wysokość okapów do 4,5 metra.
Szerokość elewacji frontowej do 16 metrów, z tolerancją do 20 procent.
Dach może być symetryczny lub wielospadowy z nachyleniem od 30 do 45 stopni, pokryty dachówką lub materiałem podobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym.
Max. powierzchnia zabudowy to 160 m².
Co najmniej 60 procent powierzchni działki musi pozostać biologicznie czyste.
Linie zabudowy nieprzekraczalne: co najmniej 6 metrów od drogi działki nr 87/63 i 87/62.
W przypadku istnienia sieci kanalizacyjnej - musi zostać zachowana.
Inwestycja musi być zgodna z obowiązującymi przepisami technicznymi.

Obszary i numery działek:
87/69 - 1001 m²
87/70 - 1001 m²
87/71 - 1099 m²
87/72 - 1101 m²
87/73 - 813 m²
87/74 - 210 m²
87/75 - 1040 m²
87/77 - 1201 m²
87/78 - 1005 m²
87/79 - 1010 m²
87/81 - 1058 m²
87/82 - 1019 m²
87/83 - 1079 m²
87/84 - 1004 m²
87/85 - 1015 m²

Podsumowanie:
- Lokalizacja: Grabowiec, ul. Lipowa
- Powierzchnie: od 210 m² do 1749 m²
- Media: energia elektryczna i woda na ulicy, w pobliżu działek
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna
- Otoczenie: spokojna okolica, pola, łąki, lasy, cicha przestrzeń
- Dojazd: szybki i wygodny dostęp do Trójmiasta
- Cena działek do 1100 m²: 210 000 zł
Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest zaproszeniem do rozpoczęcia negocjacji dotyczących nabycia praw do nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu z brokerami Simple Square, aby zapoznać się z ofertami nieruchomości oraz warunkami współpracy i prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1100,0 m²

Sprzedawca: Kacper Harackiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-grabowiec-szemud-ID4vPjl