Serdecznie zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość!!!

Ekskluzywna oferta - tylko w naszym biurze! 0% prowizji dla kupujących. Wynagrodzenie agencji pokrywa sprzedający.

KRÓTKO
Przedstawiamy na sprzedaż działki budowlane położone na obrzeżach wsi Nużewo, w gminie Ciechanów. Dostępne powierzchnie działek od 1030 m² do 1722 m² w cenie 95 PLN/m²!

211/2 o powierzchni 1722 m²
211/3 o powierzchni 1127 m²
211/4 o powierzchni 1341 m²
211/5 o powierzchni 1247 m²
211/6 o powierzchni 1251 m²
211/7 o powierzchni 1255 m²
211/8 o powierzchni 1259 m²
211/9 o powierzchni 1300 m²
211/11 o powierzchni 1235 m²
211/12 o powierzchni 1030 m²
211/13 o powierzchni 1030 m²
211/14 o powierzchni 1030 m²
211/15 o powierzchni 1343 m²

ROZKŁAD I PLAN PRZESTRZENNY
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała Nr XXXVI/211/18 Rady Gminy Ciechanów z dnia 29 marca 2018 r.
Oznaczone symbolami 2MU oraz 3MU - obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Zapisami planu przewidziano:
1) przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (w tym zabudowa jednorodzinna, zabudowa usługowa);
2) możliwość lokalizacji placów zabaw, terenów rekreacyjnych, komunikacji wewnętrznej, infrastruktury technicznej, garaży, obiektów garażowych i użyteczności publicznej, terenów zieleni wraz z małą architekturą, zgodnie z odrębnymi przepisami;
3) zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej;
4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalna intensywność zabudowy - 0,1,
b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,3,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 30%,
d) minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni działki - 40%;
e) wysokość zabudowy, w tym:
- zabudowa mieszkaniowa, usługowa, zabudowa mieszanego przeznaczenia - maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 9 m, z trzecią kondygnacją w formie poddasza użytkowego,
pozostałe budynki - maksymalnie jedno piętro, nie więcej niż 6 m;
f) geometria dachu: - budynki mieszkalne: dach dwuspadowy lub wielospadowy z kątem nachylenia 30° - 45°,
- pozostałe budynki: dach dwuspadowy lub wielospadowy z kątem nachylenia 30° - 45°, dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe;
g) rodzaj i kolor dachu - pokrycia ceramiczne, bitumiczne, blaszane lub podobne w kolorach: czerwonym, pomarańczowym lub brązowym, zbliżone do barwy tradycyjnej dachówki.