Działki budowlane przy drodze asfaltowej

Prześlij nieruchomość

Działki budowlane przy drodze asfaltowej

Selling

Działki budowlane przy drodze asfaltowej

zł 49.900

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Lodzkie, pajeczanski, Chorzew

Opis

Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu — spokojna i malownicza okolica. Dojazd drogą asfaltową.

360° panorama:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, albo chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok przybliżający nas do komfortowego życia jest dobry.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

✔️ Wyjątkowo sprzyjający mikroklimat — w pobliżu kompleksu znajduje się starodrzew, bardzo blisko rozległego kompleksu leśnego. W pobliżu znajduje się także Park Krajobrazowy Załęczański.

Dodatkową zaletą jest bliskość gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Kielczyglów - 5 minut
➡️ Pajęczno - 10 minut
➡️ Kleszczów - 26 minut
➡️ Wieluń - 32 minuty
➡️ Klobuck - 35 minut
➡️ Radomsko - 38 minut
➡️ Częstochowa - 50 minut
➡️ Piotrków Trybunalski - 55 minut

✔️ W najbliższej okolicy znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa)

✔️ Miasto powiatowe w okolicy zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury społecznej i usługowej, obejmującej: szpital, basen, centrum sportu i rekreacji.

✔️ Na terenie znajduje się wiele atrakcji dla całej rodziny, m.in.: Solpark Kleszczów (centrum sportu i rekreacji z aquaparkiem, spa i wellness), Centrum Góra Kamieńsk (stok narciarski, tor saneczkowy, wyciąg krzesełkowy) oraz OSiR Wawrzkowizna (centrum rekreacyjno-sportowe położone nad zbiornikiem wodnym).

2️⃣ Charakterystyka działek

Powierzchnia działek wynosi od 500 m² do 875 m² — można je łączyć. Regularne kształty znacząco ułatwią przyszłą zabudowę, a przeprowadzone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki dla budowy domu.

Obszar położony jest . Bezpośrednio przy kompleksie znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna.

3️⃣ Możliwości zagospodarowania

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym na zabudowę rolną i jednorodzinną.

Sprzyjające warunki zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Obszar naturalny — co najmniej 40% powierzchni działki.
- Maksymalny wskaźnik zabudowy — 40% powierzchni działki.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy dla domów mieszkalnych — 250 m², maksymalna wysokość budynków — 2 kondygnacje naziemne (do 9 m).
- Geometria dachu: spadek 5°-45°.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 - 0,5.

4️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek — zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki obejmuje kwotę 1900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Podane ceny w ogłoszeniu to kwoty brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, zwolniony jesteś z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji — to oszczędność na notarialnym akcie.
- Bezpośrednia sprzedaż od właściciela — brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.
✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami terenów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy tereny o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy lokalizacje przyszłych inwestycji, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji — działki budowlane wymagają znacznie mniejszego nakładu finansowego w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.
- Grunt nie może być „wyprodukowany” — jest to dobro ograniczone, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, lokata, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, stopa zwrotu, dochodowość, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto