Unikatowy kompleks działek budowlanych w sercu Doliny Kłodzkiej - 5 minut od Kłodzka i 10 minut od Polanicy-Zdroju, z prywatnym terenem rekreacyjnym.

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu z widokiem na pasma górskie, szukasz spokoju w naturze i miejsca na rekreacyjny lub jednorodzinny dom? A może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest wart podejmowania.

1️⃣ Lokalizacja i otoczenie

✔️ Kompleks ma unikalną, niezwykle atrakcyjną lokalizację w Dolinie Kłodzkiej. W mieście Kłodzko (4 km) znajdziesz liczne atrakcje turystyczne, takie jak Twierdza Kłodzka i podziemna trasa turystyczna.

✔️ W odległości 12 km znajduje się Plaża w Gorzuchowie, a w bliskiej okolicy wiele popularnych stoków narciarskich (w tym największy Zieleniec Sport Arena, Ośrodek Czarna Góra i po stronie czeskiej SKICENTRUM Destne). Tylko 7 km odległości dzieli od słynnego uzdrowiska - Polanica-Zdrój i 18 km Duszniki-Zdrój.

✔️ Jedynie 14 km dzieli inwestycję od miasta Szczytna, położonego u podnóża Parku Narodowego Gór Stołowych. W pobliżu, w Górskich Bystrzyckich, znajduje się znana Bystrzyca Kłodzka, oddalona o 18 km od kompleksu.

2️⃣ Charakterystyka działek

Teren został podzielony na 81 działek budowlanych o różnej wielkości (od 506 do 1174 m2), co umożliwia wybór nieruchomości idealnie dopasowanej do Twoich potrzeb. Działki mają regularne kształty, co ułatwi ich przyszły rozwój. Kompleks zapewnia piękny widok na panoramę Gór Bystrzyckich i Orlickich.

Dostęp do działek będzie poprzez nowe utwardzone drogi. W północnej części inwestycji, bezpośrednio przy lesie, znajduje się teren rekreacyjny dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla, z miejscem na ognisko i boiskiem do siatkówki.

3️⃣ Możliwości zagospodarowania

Wszystkie działki w kompleksie objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gminy (MPZP), przeznaczonym na budownictwo jednorodzinne.

Dogodne parametry zabudowy zapewniają szeroki wybór projektu domu:

- powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 40% powierzchni działki;
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni - 40%;
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,02 - 0,40 w stosunku do działki;
- maksymalna wysokość zabudowy - dwa kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe.

4️⃣ Potencjał inwestycyjny

Przedstawione działki, ze względu na swoją unikalną lokalizację w regionie atrakcyjnym turystycznie, mają bardzo wysoki potencjał inwestycyjny. Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania wśród niezwykle wartościowych terenów naturalnych (Park Krajobrazowy Sněžník, Park Narodowy Gór Stołowych), szlaków turystycznych i rowerowych, będąc jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Kłodzka.

5️⃣ Warunki zakupu

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 9900 PLN za udział w drodze osiedlowej i wspólnym terenie rekreacyjnym.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji - to oszczędność na akcie notarialnym.
- Kupno bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.




Jeśli szukasz bezpiecznej i zyskownej inwestycji lub działki pod zamieszkanie lub rekreację, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować wspólnie z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy tereny o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie dobieramy miejsca przyszłych inwestycji, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od wielu lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali handlowych.
- Grunt nie może zostać „wyprodukowany” – jest to ograniczony towar, który zawsze będzie na wagę złota.

Opis jest wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, góry, stoki narciarskie, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%

https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-z-pieknymi-widokami-ID4vG0L