OFERTA:

Firma KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, położone w miejscowości Marianka Kolonia, w ciszy i malowniczym otoczeniu innych domów jednorodzinnych, a także w bliskim sąsiedztwie renomowanego pola golfowego Sand Valley.

LOKALIZACJA:

Działki znajdują się w miejscowości Marianka Kolonia, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie Elbląskim, w gminie Pasłęk, zaledwie 1 km od węzła S7 Pasłęk Północ, zapewniając szybki dojazd do Elbląga i Pasłęka, a jednocześnie gwarantując spokój i urok życia blisko miasta.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działki o powierzchni:

Działka Nr 1: 1248 m²
Działka Nr 2: 1026 m²
Działka Nr 3: 1159 m²
Działka Nr 4: 1139 m²
Działka Nr 5: 1015 m²
Działka Nr 6: 1016 m²
Działka Nr 7: 1021 m²
Działka Nr 8: 1166 m²
Działka Nr 9: 1004 m²
Działka Nr 10: 1259 m²
Działka Nr 11: 1000 m²
Działka Nr 12: 1019 m²
Działka Nr 13: 1028 m²
Działka Nr 14: 1037 m²
Działka Nr 15: 1047 m²
Działka Nr 16: 1056 m²
Działka Nr 17: 1065 m²
Działka Nr 18: 1495 m²
Działka Nr 19: 1588 m²
Działka Nr 20: 1007 m²
Działka Nr 21: 1006 m²
Działka Nr 22: ZAREZERWOWANA
Działka Nr 23: ZAREZERWOWANA
Działka Nr 24: ZAREZERWOWANA

Obejmują one opracowanie warunków i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Wydano warunki zabudowy dla wszystkich działek z parametrami:
- budynek mieszkalny jednorodzinny (bez wyznaczonej konkretnej linii zabudowy)
- maksymalna i minimalna intensywność zabudowy powyżej powierzchni od 0,05 do 0,6,
- wskaźnik powierzchni nowej zabudowy do powierzchni działki do 21%;
- szerokość elewacji frontowej od 7,0 m do 16,0 m
- wysokość głównego kalenicy lub wysokość budynku od 6,0 m do 9,5 m;
- geometria dachu jako: symetryczny, dwuspadowy z kątem nachylenia od 25 do 45;
- kierunek głównej kalenicy dachu równolegle lub prostopadle do frontowych lub bocznych granic działki;
- minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni to 10%;
- maksymalnie 2 kondygnacje nad ziemią.

Sieć energetyczna i wodociągowa jest dostępna w drodze dojazdowej.
Dodatkowo, opłata za udział w drodze dojazdowej wynosi 9 tysięcy.
Dojazd do działek zapewniony jest wewnętrzną drogą polną od gminnej asfaltowej drogi.

INFORMACJE FINANSOWE:

Działka Nr 1: 123 552 PLN
Działka Nr 2: 101 574 PLN
Działka Nr 3: 114 741 PLN
Działka Nr 4: 112 761 PLN
Działka Nr 5: 100 485 PLN
Działka Nr 6: 100 584 PLN
Działka Nr 7: 101 079 PLN
Działka Nr 8: 115 434 PLN
Działka Nr 9: 99 396 PLN
Działka Nr 10: 124 641 PLN
Działka Nr 11: SPRZEDANE
Działka Nr 12: 100 881 PLN
Działka Nr 13: 101 772 PLN
Działka Nr 14: 102 663 PLN
Działka Nr 15: 103 653 PLN
Działka Nr 16: 104 544 PLN
Działka Nr 17: 105 435 PLN
Działka Nr 18: 148 005 PLN
Działka Nr 19: SPRZEDANE
Działka Nr 20: 99 693 PLN
Działka Nr 21: 99 594 PLN
Działka Nr 22: ZAREZERWOWANA
Działka Nr 23: ZAREZERWOWANA
Działka Nr 24: ZAREZERWOWANA

Przy składaniu wniosku uzyskasz wstępną decyzję kredytową w ciągu jednego dnia.
Kupując, należy wziąć pod uwagę opłaty notarialne i prowizję agencji nieruchomości.

TOMASZ STEFANOWICZ
Numer licencji pośrednika 23696
TELEFON: 508-544-053
KINGDOM Nieruchomości
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Uwaga prawna: Opis oferty został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może być aktualizowany i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Zespół KINGDOM dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.