Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu - cicha i malownicza okolica

Atrakcyjne działki budowlane w pobliżu lasu - cicha i malownicza okolica. Dojazd drogą asfaltową.

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy też chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest korzystny.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

✔️Wyjątkowo sprzyjający mikroklimat - w pobliżu kompleksu znajduje się zadrzewienie, bardzo blisko rozległego kompleksu leśnego. W pobliżu znajduje się także Załęczański Park Krajobrazowy.

Dodatkową zaletą jest bliskość gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Kielczyglów - 5 min
➡️ Pajęczno - 10 min
➡️ Kleszczów - 26 min
➡️ Wieluń - 32 min
➡️ Kłobuck - 35 min
➡️ Radomsko - 38 min
➡️ Częstochowa - 50 min
➡️ Piotrków Trybunalski - 55 min

✔️W najbliższym otoczeniu znajduje się baza handlowo-usługowa (sklep spożywczy, piekarnia z cukiernią, szkoła podstawowa)

✔️Miasto powiatowe w okolicy zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury społeczno-usługowej, m.in.: szpital, basen, centrum sportu i rekreacji.

✔️W okolicy znajduje się wiele atrakcji dla całej rodziny, w tym: Solpark Kleszczów (centrum sportu i rekreacji z aquaparkiem, spa i wellness), Centrum Góra Kamieńsk (stok narciarski, tor saneczkowy, kolejka krzesełkowa), czy OSiR Wawrzkowizna (centrum rekreacji i sportu przy zbiorniku wodnym).

2️⃣ CECHY DZIAŁEK

Powierzchnia działek w kompleksie została podzielona na 24 działki budowlane o zróżnicowanej wielkości od 500 m² do 875 m² (istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty parcel będą sprzyjały ich przyszłemu zagospodarowaniu, a przeprowadzone badania geotechniczne gleby potwierdzają korzystne warunki pod budowę domu.

Obręb znajduje się przy powiatowej drodze asfaltowej. Bezpośrednio przy kompleksie znajduje się sieć energetyczna, wodna i telekomunikacyjna.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przewidzianym dla zabudowy wiejskiej i jednorodzinnej.

Korzyści parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Obszar naturalny czynny - minimum 40% powierzchni działki.
- Maksymalny procent zabudowy - 40% powierzchni działki.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy dla budynków mieszkalnych - 250 m², maksymalna wysokość budynku to 2 kondygnacje nadziemne (do 9 m).
- Geometria dachu: spadek 5°-45°.
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 - 0,5.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 1900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na aktach notarialnych.
- Kupujesz bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, telefon: 694-957-312
Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt To Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
- Starannie wybieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat systematycznie zyskują na wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali usługowych.
- Gruntem nie można "wyprodukować" - jest to ograniczony zasób, na który zawsze będzie popyt.

Opis służy celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, ziemia do inwestycji, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwsze mieszkanie, miasto


Oferta 3860200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 629,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-pod-zabudowe-jednorodzinna-blisko-ID4vG0O