Kompleks działek budowlanych położonych na granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikalna lokalizacja - działki otoczone z każdej strony pachnącym lasem.
Na terenie kompleksu posiadamy działki graniczące bezpośrednio z lasem!

Panorama 360°:

Czy marzysz o własnym domu w wygodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTACZAJĄCE TERENY

✔️ Kompleks charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizacją w cichej i malowniczej okolicy, będąc jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Siemiatycze. Lokalizacja zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi:

➡️ Siemiatycze - 5 min
➡️ Bielsk Podlaski - 44 min
➡️ Sokołów Podlaski - 45 min
➡️ Biała Podlaska - 50 min
➡️ Siedlce - 59 min

✔️ Działki zlokalizowane bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (pełna infrastruktura handlowo-usługowa), wzdłuż granicy lasu, a także w bliskim sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

✔️ Lokalizacja w malowniczym krajobrazie zielonych terenów, takich jak rezerwat przyrody „Sokole” lub „Grąd Radziwiłowski”, zapewnia idealne warunki na spacery, wycieczki rowerowe i inne formy spędzania czasu na świeżym powietrzu.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Powierzchnia terenu została podzielona na 41 działek budowlanych o różnej wielkości od 659 m2 do 1 910 m2. Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają sprzyjające warunki do budowy domu. Dostęp do wszystkich działek jest bezpośrednio przez drogę miejską.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Cały obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) umożliwiającym zabudowę jednorodzinną oraz prowadzenie działalności usługowej.

Dogodne parametry zabudowy dają szerokie możliwości projektowania domu:

- budynki mieszkalne do dwóch kondygnacji nadziemnych, z opcją użytkowego poddasza;
- wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zagospodarowania od 0,01 do 1,0;
- udział terenu biologicznie czynnego: co najmniej 30% działki budowlanej.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 PLN za udział w drodze osiedlowej.
- Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując działkę budowlaną od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% od wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcamy do umówienia prezentacji nieruchomości.


✅ Jeśli poszukujesz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod cele mieszkaniowe lub rekreacyjne, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Czemu warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami terenu, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Mamy 19 lat doświadczenia na rynku nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m2.
- Starannie dobieramy lokalizacje pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Czemu warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat odnotowują systematyczny wzrost wartości, stanowiąc rzeczywistą i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie jest "produkowany" - jest ograniczonym dobrem, które zawsze będzie w popycie.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, działki inwestycyjne, landtoinvestment, stopa zwrotu, opłacalność, faktura, VAT, 23%


Oferta 4800200 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²

Sprzedający: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-pod-budowe-wsrod-unikatowej-przyrody-ID4xinQ