EKOLAGUNA, czyli działki rekreacyjno-budowlane otoczone lasem i stawami, z unikalnym wspólnym terenem, w atrakcyjnej cenie!

>Druga od końca fotografia przedstawia aktualną mapę rezerwacji i sprzedaży oraz ceny działek<

Nowości dostępne na naszym profilu fb Eko Osada Malanów.

Tylko u nas dla mieszkańców: dom z kuchnią i łazienką (prysznic, WC), plac zabaw, wyposażony teren sportowy (m.in. bramki, kosz do koszykówki, futbol, tenis stołowy - przez cały rok), warsztat narzędziowy - wypożyczalnia sprzętu ogrodowego, grill; prąd, woda - wszystko, aby spędzić przyjemnie czas na zagospodarowaniu własnej działki.

Zdjęcie mówi więcej niż tysiąc słów! Zachęcamy do obejrzenia filmu, prezentującego specyfikę działek, ich najbliższego otoczenia, oraz do osobistej wizyty na terenie w dogodnym terminie (działki nie są ogrodzone, ale dobrze oznaczone). Możesz spacerować po okolicy i przekonać się, że lokalizacja działek jest jeszcze bardziej idylliczna niż wygląda to na filmie!

Osiedle działek budowlanych znajduje się zaledwie 20 km od Łodzi, w urokliwym miejscu Malanów (gmina Lutomiersk, powiat pabianicki, województwo łódzkie). Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gminy (obszary rekreacji indywidualnej umożliwiające legalne budownictwo domu z parametrami całorocznymi, nadanie adresu i rejestrację), według którego można na działce wybudować budynek dwukondygnacyjny, do 7 m wysokości, z nachylonym dachem o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Przyjazne zapisy w MPZP (13ML) umożliwiają nie tylko budowę domu (nawet do 400 m2!), który może, ale nie musi, mieć elastyczny rozkład powierzchni zgodnie z preferencjami i potrzebami inwestora, nawet do 30% powierzchni działki, lecz również nie podlegają restrykcyjnym wymogom technicznym dla domów mieszkalnych. Oznacza to, że można wybudować najprostszy dom wypoczynkowy, który może, ale nie musi, spełniać standard domu całorocznego. Przyjęte MPZP gwarantuje niezmienność przeznaczenia działek i zapewnia komfort, eliminując konieczność długotrwałego uzyskiwania warunków zabudowy, które mogłyby ulec unieważnieniu z upływem czasu. MPZP daje poczucie świadomej inwestycji w nieruchomości z pożądanymi cechami. Oferowane działki mają funkcjonalny, regularny kształt zbliżony do prostokąta, o powierzchni od 1140 do 1176 m2. Gwarantowany jest bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Malanów to wieś, której walory coraz bardziej doceniają mieszkańcy Łodzi. Bezpośrednia bliskość Puszczy Beldowskiej to gratka dla miłośników aktywnego spędzania czasu na łonie natury (np. w towarzystwie alpaków z pobliskich Orzechowa), dopełnionej przez pobliskie stawy (z otwartym siłownią na świeżym powietrzu i altaną), oferujące miejsce na chwilę wytchnienia nad wodą, w otoczeniu zieleni. Cały naturalny teren uzupełniają otaczające pola i łąki, tworząc przyjazne środowisko do życia, wypoczynku i rekreacji. Jeśli szukasz urokliwie położonej oazy spokoju, dobrze skomunikowanej z Łodzi, z uporządkowaną własnością formalno-prawną, nasza Osada czeka właśnie na Ciebie!

Media i infrastruktura:

Prąd - każda działka ma własne przyłącze.

Woda z indywidualnej studni, koszt której nie jest wliczony, ale firma może pomóc w koordynacji procesu i polecić wydajnego, sprawdzonego wykonawcę. Potwierdzony niskoprzepływowy poziom wód gruntowych, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa w zakresie zaopatrzenia w wodę z taniego wiercenia. Na okres przejściowy zapewniamy bezpłatny dostęp do istniejącej sąsiedniej studni, z której można czerpać wodę wedle potrzeb.

Informacje te nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Malanów - cisza, spokój, zieleń!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1140,0 m²

Sprzedający: Andrzej Lagiewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-mpzp-z-mediami-przy-lesie-25min-pabianice-ID4lN2i