TYLKO U NAS! 2 DUŻE DZIAŁKI BUDOWLANE POŁOŻONE W MIEJSCOWOŚCI GRONÓW! BLISKO ZGORZELCA!

Biuro Nieruchomości przy Nysa oferuje na sprzedaż dwie słoneczne działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Gronów, powiat zgorzelecki. Jednym z głównych atutów tych działek jest ich lokalizacja, zaledwie kilka minut jazdy od Zgorzelca. W pobliżu głównej drogi Zgorzelec-Bolesławiec DK94, a także niedaleko zjazdu na autostradę A-4. Położenie działek zapewnia kupującemu ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. Teren działek jest płaski, nieogrodzony. Dostęp do nich jest wygodny poprzez drogę asfaltową.

Oferujemy dwie działki na sprzedaż:
1) powierzchnia 2000 m², cena: 120 000 zł,
2) powierzchnia 3100 m², cena: 186 000 zł.

Media:
Prąd - dostępny w bardzo bliskiej odległości od działek,
Woda - dostępna w bardzo bliskiej odległości (około 80-100 m od granicy terenu),
Odprowadzenie ścieków - własna oczyszczalnia ścieków.

Zapraszamy do umówienia wizyty i obejrzenia nieruchomości. Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych w naszym biurze.
Oferujemy także szeroki wachlarz kredytów!!!!
Zachęcamy do kontaktu.

Wydane warunki zabudowy dla działki nr 1:
Jest to rodzaj inwestycji - budowa dwóch jednorodzinnych budynków mieszkalnych.

Główne założenia warunków to:
- Brak określonej obowiązującej linii zabudowy, ustala się nieprzekraczalną linię 6.0 m od głównych dróg i rowu.
- Maksymalny wskaźnik zabudowy to 0.15.
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50%.
- Wymiary i wysokość zabudowy oraz szerokość elewacji frontowej:
* szerokość od 0.8 m do 12 m;
* wysokość od 6.5 m do 9.5 m do kalenicy dachowej.
- Dach musi być symetryczny, dwuspadowy, o nachyleniu 40-45 stopni.
- Ustawienie kalenicy dowolne.
- Pokrycia dachowe mogą być naturalne (np. tynk, drewno, ceramika, kamień, dachówki, łupek) lub metalowe, a kolor powinien pasować do otoczenia i istniejącej zabudowy.
- Zabronione jest używanie materiałów wykończeniowych niskiej elastyczności, takich jak siding PVC czy gonty bitumiczne.
- Projekt budowlany musi być zgodny z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego i technicznymi.

Wydane warunki zabudowy dla działki nr 2:
Podobne założenia jak dla działki nr 1, z dodatkowymi wymogami dotyczącymi odległości od linii energetycznych i zachowania odpowiednich odstępów od innych istniejących elementów infrastruktury.

Nie zwlekaj i umów się na prezentację nieruchomości już dziś!
Finansowanie z kredytu? Żaden problem! U nas sprawdzisz zdolność kredytową i złożysz wniosek do większości banków!
Każda nieruchomość jest dokładnie sprawdzona pod względem prawnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2000,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Maciej Kowanetz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-gronow-z-warunkami-zabudowy-ID4wtoG