Działki budowlane z intymnym pokryciem drzewnym, 9 minut od Skierniewic. Na tym terenie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. Istnieje możliwość połączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Czy marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, czy może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo korzystna lokalizacja - nieruchomość położona jest pomiędzy centrami powiatów Skierniewice i Łowicz. To obszar sypialni dużych miast, wzbogacony przez nową zabudowę jednorodzinną. Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby powiatu oraz większych ośrodków miejskich:

➡️ Skierniewice - 9 min
➡️ Łowicz - 18 min
➡️ Żyrardów - 30 min
➡️ Łódź - 33 min
➡️ Sochaczew - 35 min
➡️ Warszawa - 45 min

Dojazd do najbliższego węzła autostrady A2 zajmuje 8 minut.
✔️ Podróż pociągiem PKP umożliwia linię Skierniewice-Łowicz, dworzec kolejowy znajduje się 850 m od działek. Podróż do Skierniewic i Łowicza pociągiem trwa odpowiednio 8 i 13 minut.
✔️ Każda działka zachowuje drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Po zakupie każdy właściciel może dostosować pokrycie drzewiaste do własnych potrzeb.
✔️ Kompleks wyposażony jest w pełne obiekty usługowe i handlowe w sąsiednim mieście Skierniewice, w tym: sklepy, kino, uniwersytet, szpital.
✔️ Obszar ten posiada liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne, m.in.: Park Suntago w Polsce (największy park wodny w Europie), Zalew Zadebie z plażą strzeżoną i dużą plażą, czy Lipce Reymontowskie – wieś, w której rozgrywa się akcja nagrodzonej Noblem powieści „Chłopi”, gdzie mieszkał Władysław Reymont.

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 13 działek budowlanych o różnych powierzchniach od 600 m² do 1250 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a ukończone badania geotechniczne potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Dojazd do kompleksu odbywa się asfaltową drogą miejską, z bliskim dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Sprzyjające warunki do budowy potwierdzają badania geotechniczne.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️ Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym dla terenów zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - dwie kondygnacje naziemne, w tym druga w użytkowym poddaszu
• Powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 40%
• Udział biologicznie czynnej powierzchni na poziomie co najmniej 50% działki

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje.
• Cena działki powinna zawierać kwotę 2 900 zł za udział w drodze osiedlowej.
• Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując działkę od nas, jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji - to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
• Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia prezentacji nieruchomości.

✅ Poszukujesz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zamieszkanie/wypoczynek? Zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy ziemię o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².
• Starannie wybieramy lokalizacje przyszłych inwestycji, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Rynkowa wartość nieruchomości gruntowych od lat systematycznie rośnie, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
• Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
• Grunt nie można „wytworzyć” – jest to towar ograniczony, który zawsze będzie w popycie.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Słowa kluczowe: kapitał, inwestycja kapitałowa, inwestycje, inwestycja, MPZP, osiedle, ziemia pod inwestycję, landtoinvestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowa

Dane techniczne:
Powierzchnia: 600,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-w-sasiedztwie-zadrzewien-i-nowych-ID4xlNJ

}more={