Działki budowlane z kameralnym zadrzewieniem w sąsiedztwie kompleksów leśnych
Przytulna lokalizacja - w zasięgu aglomeracji łódzkiej, sąsiadująca z gminnym miastem oraz miastem powiatowym - Bełchatowem.

ZAPYTAJ O PROGRAM Build-You-Profit – Zwrot 12 000 zł podczas budowy domu.

Panorama 360°: sprawdź galerię/elektroniczny spacer.

Czy marzysz o własnym domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji.

1. lokalizacja i otoczenie

Osiedle znajduje się w uroczym rejonie, otoczonym domami jednorodzinnymi i licznymi zielonymi terenami. W pobliżu rozciąga się rozległy kompleks leśny, oferujący liczne szlaki piesze i rowerowe.

Dodatkową zaletą jest bliskość gminy i miasta powiatowego oraz większych ośrodków miejskich:

- Zelów - 8 min
- Bełchatów - 10 min
- Lask - 22 min
- Piotrków Trybunalski - 23 min
- Pabianice - 29 min
- Zdunska Wola - 35 min
- Łódź - 36 min

Infrastruktura handlowa i usługowa w siedzibie gminy Zelów (8 min) – sklepy spożywcze, szkoły, centrum medyczne, targ miejski

Region oferuje wiele atrakcji dla całej rodziny, w tym: OSiR Wawrzkowizna (osrodek wakacyjny z plażą, parkiem linowym itp.), Góra Kamieńsk (tor saneczkowy, wyciąg narciarski), Powiatowe Centrum Sportowe w Bełchatowie (basen kryty, hala sportowa, korty, boiska), Paintball 'Miasto Duchów' (pole bitwy, organizowane eventy).

Każda działka zachowuje drzewa, które przeszły zabiegi pielęgnacyjne, co jest kolejną zaletą naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować stan drzew do swoich indywidualnych potrzeb.

Ogromną zaletą inwestycji jest jej położenie w centralnej części Polski, zapewniające bardzo dobrą komunikację - w około 20 minut można dojechać m.in. do autostrady A1 lub drogi ekspresowej S8.

2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Obszar osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych różniących się wielkością od 605 m² do 860 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszłe zagospodarowanie, a przeprowadzone badania geotechniczne gruntu potwierdzają sprzyjające warunki pod budowę domu.

Działki budowlane znajdują się wzdłuż utwardzonej drogi gminnej z istniejącą siecią wodociągową. Wokół kompleksu znajduje się dodatkowo sieć elektryczna i telekomunikacyjna.

3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przeznaczonym na cele mieszkalne i wypoczynkowe.

Przyjazne parametry budowlane dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Minimum 70% powierzchni działki musi pozostać w stanie naturalnym,
- Maksymalny udział powierzchni zabudowy - 20% działki,
- Dachy dwuspadowe i wielospadowe z nachyleniem od 15° do 45°,
- Maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 15 m),

4. WARUNKI ZAKUPU

- Ceny podane w ogłoszeniu są wartościami brutto (wystawiamy fakturę VAT z 23%).
- Kupując od nas działkę, jesteś zwolniony z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% wartości transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Bezpośredni zakup od właściciela - brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zespół Grunt to Inwestycja

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.


Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkalną/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami ziemi, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

- Posiadamy 19 lat doświadczenia w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 720 374 m².

- Starannie wybieramy obszary pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

- Nieruchomości gruntowe od lat notują systematyczny wzrost wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut.

- Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji – działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali użytkowych.

- Grunt nie może być „wyprodukowany” - jest to towar ograniczony, który zawsze będzie w popycie.

Uwaga: Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta 5550200 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 681,0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Prawda

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-na-spokojnym-osiedlu-jednorodzinnym-ID4xvii