Prezentujemy unikalną okazję na rynku nieruchomości! Atrakcyjne działki budowlane położone na malowniczym obszarze lasu, zaledwie 15 minut od Częstochowy i Radomska oraz tylko 3 minuty od Klomnic - siedziby gminy. To miejsce łączy bliskość dużych miast z urokami spokojnej natury, idealne do realizacji marzeń o własnym domu oraz jako bezpieczna inwestycja oszczędnościowa. Możliwość łączenia sąsiednich działek daje jeszcze więcej przestrzeni i elastyczności w zagospodarowaniu terenu. Lokalizacja i otoczenie - Twoje wymarzone miejsce na mapie Zlokalizowane w strategicznym punkcie - pomiędzy dwoma dużymi ośrodkami miejskimi, Częstochową iRadomskiem, jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku, obok lasu. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę społeczną i rekreacyjną: sklepy, szkoły, boisko sportowe, stacja kolejowa. Dodatkową zaletą jest bliskość siedziby gminy i szybki dostęp do autostrady A1 - zaledwie 10 minut. Dojazd pociągiem z linii Warszawa Zachodnia - Katowice, z przystankiem oddalonym o zaledwie 1000 m, umożliwia wygodny i szybki dojazd, a do centrum Częstochowy można dotrzeć w zaledwie 15 minut. Region słynie z korzystnego mikroklimatu - obok kompleksu znajduje się las, a liczne gospodarstwa agroturystyczne oraz atrakcyjne zbiorniki wodne, takie jak Zalew Ostrowy i Zalew Tasarki, tworzą idealne warunki do relaksu i rekreacji. Miłośnicy rowerowych wycieczek skorzystać mogą aż z siedmiu dostępnych w okolicy tras rowerowych. Charakterystyka działek - Twoja przestrzeń do realizacji marzeń Teren obejmuje 32 działki budowlane o powierzchni od 492 m² do 845 m², z możliwością łączenia sąsiednich parceli, co pozwala dostosować powierzchnię do swoich potrzeb. Regularne kształty działek ułatwią ich zagospodarowanie, a pozytywne wyniki badań geotechnicznych potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Działki położone są wzdłuż asfaltowej drogi powiatowej i mają dostęp do sieci: energii elektrycznej, wodociągu oraz planowanej sieci gazowej, zapewniając komfort i wygodę przyszłej inwestycji. Możliwości zagospodarowania - Twoja przestrzeń, Twoje zasady Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), przeznaczonym dla zabudowy rolnej i jednorodzinnej. Wysokie parametry zabudowy dają szerokie pole do kreatywności: - możliwość budowy domu wolnostojącego, bliźniaka lub szeregu - wskaźnik intensywności zabudowy od 0,02 do 0,7 - powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki - biologicznie czynna powierzchnia do 40% - maksymalna wysokość zabudowy do 10 metrów Warunki zakupu - korzystne i przejrzyste Oferujemy atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek - zapytaj o aktualne promocje! Cena działki powinna obejmować jedynie 2900 zł za udział w drodze osiedlowej. Podane ceny są kwotami brutto (faktura VAT 23%), a zakup od właściciela eliminuje prowizję i zwalnia z podatku PCC w wysokości 2%. Zakup możliwy bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i ukrytych kosztów. Zainteresowany? Zadzwoń do Adama Kowalewskiego już dziś pod numer 694-957-312 i umów się na prezentację nieruchomości! Dlaczego warto wybrać naszą ofertę? Jesteśmy firmą Grunt to Inwestycja®, działającą od 18 lat na rynku nieruchomości. Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami terenów, co oznacza brak pośredników i prowizji, a także gwarancję uczciwości i przejrzystości. Do tej pory sprzedaliśmy ponad 635 860 m² ziemi, starannie wybierając obszary pod przyszłe inwestycje, uwzględniając aż 68 różnych czynników ryzyka. Inwestuj w działki - bezpieczna i opłacalna decyzja Nieruchomości gruntowe od lat cieszą się stabilnym wzrostem wartości, stanowiąc solidną alternatywę dla akcji, funduszy czy kryptowalut. Niski próg wejścia oraz wysokła płynność sprawiają, że jest to inwestycja dostępna dla każdego. Ziemia jest zasobem ograniczonym, który zawsze będzie pożądany, co czyni ją bezpieczną lokatą kapitału na przyszłość. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.