Działki budowlane w Jury Krakowsko-Czestochowskiej, tylko 12 minut od Częstochowy.

Działki budowlane w Jury Krakowsko-Czestochowskiej, zaledwie 12 minut od Częstochowy.

Dojazd asfaltową drogą, dostępna infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, prąd. W sąsiedztwie: bogata oferta handlowo-usługowa, tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, kajakarstwo.

Istnieje możliwość łączenia sąsiednich działek w celu uzyskania jeszcze większej powierzchni.

Panorama 360°:

Marzysz o własnym domu w komfortowej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować swoje oszczędności? Każdy krok zbliżający nas do wygodnego życia jest dobry.

1️⃣ LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu, z dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Kompleks znajduje się w tzw. "sypialni Częstochowy", w bezpośrednim sąsiedztwie gminnego miasta - Mstowa.

Inną zaletą jest bliskość siedziby gminy i powiatu, a także większych ośrodków miejskich:

➡️ Mstowa - 3 min
➡️ Klomnice - 10 min
➡️ Częstochowa - 12 min
➡️ Olsztyn - 15 min
➡️ Radomsko - 25 min
➡️ Klobuck - 33 min

Dojazd do najbliższego węzła drogi krajowej A1 zajmuje 16 minut.

✔️W bezpośrednim sąsiedztwie: tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, kajakarstwo, osiedla domów jednorodzinnych.

✔️Korzystny mikroklimat tego obszaru potwierdzają bliskość Rezerwatu Krajobrazowego Orlich Gniazd (700m), Rezerwatu Krajobrazowego Stawki (9 km) oraz licznych rezerwatów przyrody (m.in. Zielona Góra, Wielki Las i Sokole Gory).

✔️Na terenie znajdują się liczne atrakcje rekreacyjne i turystyczne, między innymi: Zalew Tasarki w Mstowie (ośrodek rekreacyjny z kąpieliskiem), Jezioro Krasowe w Kusiatkach (estetyczny teren rekreacyjny z plażą) oraz Zamek Królewski w Olsztynie (jedna z najbardziej charakterystycznych fortyfikacji Jury).

2️⃣ CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Na terenie osiedla wydzielono 46 działek budowlanych o różnych rozmiarach od 551 m² do 714 m² (możliwość łączenia działek sąsiednich). Regularne kształty działek ułatwią ich przyszły rozwój, a wykonane badania geotechniczne gleby potwierdzają sprzyjające warunki do budowy domu.

Kompleks znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, z bezpośrednim dostępem do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.

3️⃣ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

✔️Wszystkie działki w kompleksie objęte są planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dogodne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- Zabudowa jednorodzinna może być osadzona w układzie wolnostojącym.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki do 40%.
- Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4.
- Minimalny odsetek biologicznie czynnej powierzchni 50%.
- Wysokość budynku mieszkalnego do 9 m.

4️⃣ WARUNKI ZAKUPU

- Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek
- zapytaj o aktualne promocje.
- Cena działki powinna obejmować kwotę 2900 zł za udział w drodze osiedlowej
- Ceny podane w ogłoszeniu są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
- Kupując od nas działkę, zwolnisz się z podatku od transakcji cywilnoprawnej (PCC) w wysokości 2% od kwoty transakcji – to kwota, którą zaoszczędzisz na akcie notarialnym.
- Zakup bezpośrednio od właściciela – brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Adam Kowalewski, tel. 694-957-312
Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

✅ Jeśli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki pod zabudowę mieszkaniową/rekreacyjną, zapraszamy do współpracy.

1️⃣ Dlaczego warto zainwestować razem z Grunt to Inwestycja®️?

- Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntu, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
- Posiadamy 19-letnie doświadczenie w branży nieruchomości, sprzedaliśmy ponad 720 374 m² ziemi.
- Starannie dobieramy obszary pod przyszłe inwestycje, rozważając aż 68 różnych czynników ryzyka.

2️⃣ Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?
- Nieruchomości gruntowe od lat notują stały wzrost wartości, zapewniając realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy walut wirtualnych.
- Niski próg wejścia i płynność inwestycji - działki budowlane wymagają znacznie mniejszych nakładów finansowych w porównaniu do mieszkań i lokali komercyjnych.
- Grunt nie może być "wytworzony" – jest dobrem ograniczonym, które zawsze będzie w popycie.

Opis służy celom informacyjnym i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Słowa kluczowe: kapitał, inwestycje kapitałowe, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, ziemia pod inwestycję, landtoinwestment, stopa zwrotu, rentowność, faktura, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budova

Oferta 4700200 z systemu LocumNet-OnLine.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 616,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Adam Kowalewski

Kontakt: 694-957-312

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-dogodnym-dojazdem-zabudowa-1-rodzinna-ID4x3BM