Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży idealnie położonych działek na mapie Srody Wielkopolskiej. Nieruchomość znajduje się przy ul. Za Strzelnicą w Srodzie Wielkopolskiej. Sąsiednie budynki to domy jednorodzinne oraz zabudowa szeregowa. Działka położona jest z dala od miejskiego zgiełku, w cichej i spokojnej, a jednocześnie dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Miasto dysponuje pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz placówkami edukacyjnymi. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoła, piekarnia, cukiernia, siłownia, apteka, klinika i gabinety stomatologiczne. Blisko tereny rekreacyjne, w tym Jezioro Sredzkie (15 minut pieszo) z monitorowaną miejską plażą, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, kortami do gry w beach volleyball oraz miejscami do grillowania. Wyświetlana działka znajduje się w odległości: 1,3 km od kompleksu szkolnego (przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, Wielkopolska Wyższa Szkoła Nauk Społecznych i Ekonomicznych), 1 km od sklepu Biedronka i Żabka, 2 km od Jeziora Sredzkiego, 4 km od DK11, 35 km od Poznania, 4 km od stacji kolejowej w Srodzie Wielkopolskiej, skąd przejazd do głównego dworca w Poznaniu trwa około 30 minut. Działka o numerze ewidencyjnym 64/18 (pozycja 9 na liście działek poniżej), będąca przedmiotem oferty, ma powierzchnię 1119 m². Wymiary działki: - szerokość frontu: ok. 26 m - długość: ok. 41 m. Oferta obejmuje również działki budowlane o następujących parametrach: 1. Nr ewidencyjny: 64/25, powierzchnia: 1056 m²; 2. Nr ewidencyjny: 64/26, powierzchnia: 1064 m²; 3. Nr ewidencyjny: 64/27, powierzchnia: 1074 m²; 4. Nr ewidencyjny: 64/29, powierzchnia: 1091 m²; 5. Nr ewidencyjny: 65/19, powierzchnia: 1284 m²; 6. Nr ewidencyjny: 64/23, powierzchnia: 1051 m²; 7. Nr ewidencyjny: 65/17, powierzchnia: 977 m²; 8. Nr ewidencyjny: 64/14, powierzchnia: 1017 m²; 9. Nr ewidencyjny: 64/18, powierzchnia: 1119 m²; 10. Nr ewidencyjny: 64/12, powierzchnia: 1079 m². Cena każdej z powyższych działek wynosi 350 PLN/m². Działki mają dostęp do drogi publicznej. Dojazd częściowo zapewnia miejska droga gruntowa (ul. Za Strzelnicą), a częściowo droga żwirowa (droga wewnętrzna, na której zostanie ustanowiona bezpłatna i dożywotnia służebność przejazdu oraz transmisji mediów w akcie notarialnym dla każdego obecnego właściciela działek). Każda z wymienionych działek posiada skrzynkę elektryczną, a prąd został doprowadzony. Przyłącze wodne przebiega wewnętrzną drogą obsługującą dostęp do poszczególnych działek. W ulicy Za Strzelnicą znajduje się światłowód na wysokości sprzedawanych działek. Brak kanalizacji sanitarnej. Dla działek wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku garażowego użytkowego. Główne parametry warunkujące zabudowę: - stosunek powierzchni nowej zabudowy do powierzchni działki: do 15,5%; - minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni: 30%; - szerokość elewacji frontowej: dla domu - od 10 m do 15 m, a dla garażu: od 5,4 m do 8 m; - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, poddasza lub głównych okapów dachu: dla domu - do 7 m, a dla garażu - do 3 m; - geometria dachu: dach stromym, z głównym ryglem na wysokości: dla domu - do 8,5 m, a dla garażu do 5 m. Nachylenie powierzchni dachowych w obu przypadkach wynosi od 19 do 45 stopni. Zapraszam do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1119,0 m²

Sprzedający: Jakub Pluto

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-warunkami-zabudowy-prad-i-woda-ID4vBCQ