Dzień Otwarty 6 sierpnia (środa) o godzinie 17:00. Aby umówić się na spokojną i indywidualną prezentację, prosimy o kontakt telefoniczny w celu zarezerwowania konkretnego terminu spotkania. Nowoczesny dom pełen światła i zieleni – komfortowy dom parterowy położony między Sremem a Mosiną. Słoneczne wnętrza, przemyślany rozkład oraz ogród bezpośrednio przy lesie – odkryj dom spełniający oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Ludwikowo, położone pomiędzy Mosiną a Sremem, tuż obok znanego ośrodka jeździeckiego w Jaszkowie, jest miejscem, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności. Cisza, bliskość terenów rzeki Warty i lasów, a jednocześnie szybki dostęp do miasta – wszystko to czyni ten dom idealną propozycją dla tych, którzy szukają przestrzeni, komfortu i spokoju. O MURZE: Ten wolnostojący dom parterowy o powierzchni 172,40 m² (w tym garaż) został zaprojektowany z myślą o rodzinie i codziennym komforcie. Strefa dzienna jest sercem domu – przestronny salon z dostępem do tarasu, z którego roztacza się widok na zieleń i przyległy las. Duże przeszklenia od strony południowo-zachodniej sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Kuchnia półotwarta, wykonana w zabudowie, połączona z jadalnią i salonem, tworzy wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Strefa prywatna składa się z czterech niezależnych sypialni, w tym jednej głównej z własną łazienką i garderobą oraz dostępem do tarasu. Dodatkowa łazienka z prysznicem znajduje się na korytarzu. Funkcjonalność domu uzupełniają: pralnia/pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w konstrukcji budynku. Dom jest dobrze utrzymany, wykończony na wysokim poziomie – gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowo klimatyzacja kanałowa w sypialniach i osobny układ w salonie zapewniają komfortowe warunki przez cały rok. PODSUMOWANIE PRZESTRZENI: Przedsionek - 3,63 m² Korytarz - 14,17 m² Kuchnia - 9,36 m² Spiżarnia - 2,46 m² Salon - 35,07 m² Łazienka - 5,48 m² Pralnia - 2,81 m² Pokój - 15,88 m² Łazienka (przy sypialni) - 3,10 m² Garderoba - 2,56 m² Pokój - 11,71 m² Pokój - 14,91 m² Pokój - 14,91 m² Pomieszczenie gospodarcze - 3,84 m² Garaż - 32,51 m² Razem: 172,40 m² DANE TECHNICZNE: Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny bojler BOSCH Ekologiczny system oczyszczania ścieków SBRK Biopol Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + 15 cm wełny mineralnej Ściany nośne wewnętrzne: pustak ceramiczny Dach pokryty dachówką ceramiczną Okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi Bezpieczeństwo – alarm i monitoring Dostępna kompletna dokumentacja techniczna Media: prąd, woda, gaz (zbiornik pod zemną w ogrodzie) HIGHLIGHTS OF THE OFFER: Intymna lokalizacja tuż przy lesie – bezpośrednia bliskość natury Projekt Domu Słonecznego – duża ilość przeszkleń i naturalnego światła Wysoki standard wykończenia – gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów Nowoczesna kuchnia i zabudowane szafy Ogród z automatycznym nawadnianiem i przestrzenią na basen Duży taras idealny na relaks i spotkania rodzinne Szeroka droga dojazdowa z kostki brukowej – miejsce dla wielu samochodów LOKALIZACJA: Ludwikowo to spokojna wieś położona między Mosiną a Sremem, dobrze skomunikowana z Poznaniem i okolicznymi miastami. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Jaszkowa, słynącego z ośrodka jeździeckiego i pięknych terenów spacerowych nad Wartą oraz rozległych lasów. To miejsce, gdzie codzienny kontakt z naturą staje się naturalną częścią życia. Jeśli marzysz o domu łączącym nowoczesność, przestrzeń i naturę, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Wysoki standard, spokojne otoczenie i gotowość do wprowadzenia się od zaraz – nie przegap tej wyjątkowej propozycji. Umów się na prezentację – poznaj swój nowy dom. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Zapraszam agentów do współpracy. Oferta dostępna w systemie MLS. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych obowiązujących przepisów. Załączony plan nieruchomości jest rysunkiem wyłącznie poglądowym i nie powinien być wykorzystywany do celów konstrukcyjnych lub projektowych.