Dupleks, pięciopokojowe mieszkanie z przestronną antresolą.

W tym duplexie, pięciopokojowym mieszkaniu, znajdziemy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię główną, dwie sypialnie dziecięce, łazienkę, toaletę, wewnętrzny korytarz, taras oraz ogromną, wielofunkcyjną antresolę.

Główne zalety układu pomieszczeń.

• Trzy sypialnie: Równe sypialnie zapewniają komfortowe miejsca do odpoczynku, nauki i zabawy, ale mogą też służyć jako biura lub pokoje gościnne, umożliwiając elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.
• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Połączenie funkcji relaksu, przygotowywania posiłków i spożywania posiłków sprzyja integracji rodziny i oszczędza miejsce w porównaniu do oddzielnych pomieszczeń.
• Wielofunkcyjna antresola: Dodatkowa duża przestrzeń idealna na pokój zabaw, domowe kino, siłownię lub pracownię. Wielkość i położenie pozwalają na dostosowanie do indywidualnych potrzeb rodziny.
• Dodatkowa toaleta: Uzupełnia łazienkę, zapewniając komfortową alternatywę dla mieszkańców i gości, szczególnie w godzinach szczytu.
• Oddzielny wewnętrzny korytarz: Umożliwia szybki i wygodny dostęp do poszczególnych pomieszczeń oraz stanowi miejsce na dodatkową szafę.
• Wyjście z salonu na taras: Duży taras bezpośrednio przylegający do salonu, tworzy doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu, idealne na ciepłe dni.

Dodatkową zaletą jest w pełni użytkowa antresola o łącznej powierzchni około 85 m², z czego 58,52 m² stanowi powierzchnię użytkową, którą można aranżować dowolnie (np. przestrzeń rekreacyjno-sportowa).

Istnieje również możliwość wydzielenia oddzielnego mieszkania pod wynajem, co może stanowić bardzo atrakcyjną ofertę inwestycyjną.

Przy wynajmie obu jednostek można osiągnąć stopę zwrotu wynoszącą około 7%, co jest niemożliwe przy inwestowaniu w mieszkań mieszkalnych (średnia rentowność to 4-5%).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 141,31 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Data budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Dupleks: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedawca: sprzedaz@ekowawer.pl

https://www.otodom.pl/pl/oferta/eko-wawer-lokal-4-2-ID4xolm