Adres: ul. Boguckiego 46c, Gdańsk. Klasyczna willa miejska w stylu francuskim, plan kwadratowy. Eleganckie wykończenie, naturalne materiały, bardzo jasne i przestronne wnętrza. Parter otwarty z wysokością 3 m, składa się z: korytarza, salonu, łazienki, kuchni połączonej z salonem. Pierwsze piętro o wysokości 2,80 m składa się z: głównej sypialni z bezpośrednim dostępem do garderoby i łazienki, sypialni gościnnej, dodatkowego pokoju z wyznaczonym miejscem gospodarczym (w pomieszczeniu gospodarczym pralka i suszarka, rozdział elektryczny, rekuperator, filtr/solator wody). Dom wykończony w klasycznym stylu francuskim, z naturalnych materiałów, jednolity w wszystkich pomieszczeniach. Podłoga z włoskiej ceramiki imitującej drewno, jednolita w całym domu i na tarasie, bez progów. Delikatne stiuki na ścianach. We wszystkich pomieszczeniach ukryte karnisze i zasłony lniane. W salonie duża biblioteka w stylu angielskim. Meble kuchenne na zamówienie, fronty drewniane, blaty dębowe. Szafy wnękowe w korytarzu, sypialni i pokojach gościnnych z frontami z litego drewna. Wszystkie drzwi na zamówienie, z litego drewna. Schody dębowe w stylu angielskim. Taras o powierzchni 34 m². Ogród podzielony na część rekreacyjną i warzywną z podniesionymi grządkami i szklarnią, z bezpośrednim wejściem z kuchni. W części rekreacyjnej ogród różany w stylu angielskim, pergola z ławką, krzewy owocowe, młode jabłonie i czereśnie. W warzywniku duża szklarnia, 6 rabat, ścieżki wyłożone kamieniem, pergola z winnicami. Charakterystyka budynku: budynek zlokalizowany w pobliżu niskich domów jednorodzinnych i działek, powierzchnia działki 700 m², położony w cichej okolicy, na końcu ślepej ulicy, 100 m od głównej drogi, powierzchnia budynku 128 m² - każde piętro 64 m², wybudowany i oddany do użytku w 2021 roku, standard pasywny NF15, wysokie sufity: wysokość parteru 300 cm, piętra 280 cm, wykonany z silikatów, posadowiony na płycie fundamentowej z XPS, grubość izolacji: 30 cm, okna osadzone w warstwie izolacji, ogrzewanie za pomocą przewodów wbudowanych w płytę fundamentową i sufit - bardzo ekonomiczne, bez grzejników, system odzysku Powietrze-Woda Saocal - sterowany panelowo lub przez aplikację na telefon, filtr i zmiękczacz wody Saocal z regulowanym poziomem zmiękczania; efekty: - można pić wodę z kranu, brak osadu kamiennego na armaturze, oszczędność na środkach czystości i detergentach, przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne. Garaż: wolnostojący, powierzchnia 36 m² + antresola, konstrukcja drewniana, posadowiony na płycie fundamentowej. Dodatkowe wyposażenie: szklanya o powierzchni 10 m², firma Halls, model Universal 128, wymiary: 2.57 x 3.84 m, zewnętrzny zbiornik na deszczówkę Panettone 2075 l. Lokalizacja nieruchomości: 700 m w prostej linii do morza, dojście do plaży zajmuje 15 minut pieszo. ładny dojazd szeroką dróżką leśną. Bardzo cicha i spokojna okolica, koniec Wyspy Sobieszewskiej, pomiędzy dwoma rezerwatami ptaków, otoczona polami i lasami.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 130,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Data budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Anita

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancka-willa-nad-morzem-gdansk-sobieszewo-wyspa-sobieszewska-ID4xzHe#map