Elitarna Willa w Sercu Sosnowego Lasu

Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, z piękną działką otoczoną lasem, w atrakcyjnej i kameralnej części Radzymin, blisko Warszawy.

O NIERUCHOMOŚCI

Osiedle Leśny Terytorium to kameralny kompleks, ostatecznie składający się zaledwie z trzech niezależnych domów. W omawianej nieruchomości znajduje się nowoczesny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny klasy premium o klasycznym, eleganckim kształcie, w stanie deweloperskim. Budowa domu rozpoczęła się w pierwszym kwartale 2024 roku według projektów przygotowanych przez Natura Dom, firmę z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 263,45 m², co obejmuje:

PIĘTRO PRZYZIEMNE:
- wiatrołap (5,92 m²);
- przestronny salon (48,27 m²) z dostępem do tarasu (55,08 m²);
- kuchnia (12,97 m²);
- gabinet (16,38 m²);
- łazienka (3,48 m²);
- garderoba (10,29 m²);
- komunikacja (14,44 m²);
- kotłownia (3,34 m²);
- garaż na dwa samochody (40,71 m²).

PÓŁPIĘTRO ORAZ PIĘtro:
- sypialnia główna (17,2 m²);
- garderoba główna (13,2 m²);
- łazienka główna (13 m²);
- sypialnia (23,7 m²);
- sypialnia (14,31 m²);
- łazienka (8,36 m²);
- pralnia (4,05 m²);
- korytarz (13,83 m²).

Obiekt zawiera również duże, przestronne poddasze o powierzchni 69,12 m², które można zaadaptować zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Budynek został zaprojektowany w tradycyjnej technologii budowlanej, z żelbetowymi stropami i wieńcem, osadzony na wzmocnionych ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne (nośne) wykonano z bloczków z betonu komórkowego. Dach wielospadowy pokryty blachą stalową w kolorze grafitowym z rynnowaniem stalowym. Izolacja - styropian o grubości 20 cm, a elewacja wykończona tynkiem strukturalnym w kolorze białym, z elementami dekoracyjnymi z piaskowca. Okna oraz drzwi wejściowe i balkonowe wykonane z aluminium - w kolorze czarnym. Dom jest wyposażony w instalacje wodno-gazowo-elektryczne (z możliwością podłączenia punktów ładowania w garażu), system alarmowy, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz bezodpływowe oczyszczanie ścieków.

Dodatkowo deweloper oferuje kompleksowe wykończenie wnętrza nieruchomości pod klucz według indywidualnego projektu, również z możliwością aranżacji i wykonania dodatkowych udogodnień, takich jak zagospodarowanie ogrodu.

Dom znajduje się na dużej, częściowo zadrzewionej działce o powierzchni około 1800 m². Obszar wokół budynku jest ogrodzony, zjazd i dojazd do drogi publicznej.

Budowa pierwszej willi została zakończona w pierwszym kwartale 2025 roku. Planowane rozpoczęcie budowy II i III etapu inwestycji to czerwiec 2025, a zakończenie przewidziane na pierwszy kwartał 2026.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Prezentowany dom znajduje się w niezwykle zielonej okolicy, otoczony lasem i w bliskiej odległości od rzeki - od dźwięków natury słychać tu tylko ciszę. Zdjęcia nie oddają wyjątkowości tego miejsca, które trzeba po prostu zobaczyć. Panuje tu niesamowity spokój, cisza oraz niezwykle cenna prywatność i kameralność.

Najbliższy przystanek autobusowy jest kilkaset metrów od domu, a wszystkie niezbędne punkty usługowe, szkoły czy sklepy znajdują się dosłownie kilka minut jazdy samochodem. Lokalizacja ta zapewnia także wygodne połączenia z Warszawą dzięki bliskości trasy S8 i innym udogodnieniom – do centrum miasta dojechać można w około 35 minut.

Dom jest w idealnej lokalizacji dla miłośników rekreacji – ogromną zaletą nieruchomości jest pobliska Zalew Zegrzyński, z pełną gamą atrakcji, do którego można łatwo dotrzeć ścieżką rowerową w sezonie. W odległości 5 minut spacerem od domu można rozpocząć wyprawę na kajaki. Ta okolica jest także idealnym miejscem dla miłośników koni czy entuzjastów quadów.

GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI

• Funkcjonalny układ – rozplanowanie pomieszczeń przemyślane, idealne dla rodziny 2+2, z przestronnym salonem i prywatnymi sypialniami
  
• Wysoki standard wykończenia – budynek zaprojektowany z materiałów premium, z możliwością wykończenia pod klucz zgodnie z indywidualnym projektem
  
• Kameralne osiedle – jedynie trzy niezależne domy na terenie, zapewniające kameralność i spokój
  
• Bliskość natury – dom otoczony lasem, zapewniający codzienny kontakt z naturą, sprzyjający wypoczynkowi i relaksowi w naturalnym otoczeniu
  
  

DOSKONAŁA OPCJA DLA..

Starannie przemyślany układ i przestronne wnętrze z pewnością spełni oczekiwania rodziny 2+2. To także idealna propozycja dla tych, którzy szukają domu w pobliżu Warszawy, z dużym ogrodem i w bezpośrednim sąsiedztwie natury - świetne miejsce na ucieczkę od zgiełku miasta, a jednocześnie dla aktywnych ludzi, ceniących sobie styl życia na świeżym powietrzu.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji o tej wyjątkowej ofercie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 263,45 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 12,97

Sprzedawca: Angelika Jelen

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancka-willa-w-sercu-sosnowego-lasu-ID4tXgZ