• 3 pokoje
• Duży prywatny ogród
• 2 miejsca parkingowe
• Poddasze
• Doskonała lokalizacja
• Wysoki standard budowy

Nowa inwestycja w Luzino, która spełnia oczekiwania klientów rynku pierwotnego dzięki swojej wszechstronności. To nowa, prestiżowa inwestycja zlokalizowana w doskonałej lokalizacji przy ul. Chabrowej. Osiedle składa się z 8 budynków, w których mieści się 4 mieszkania o powierzchni od 63,13 do 65,70 m2. Wszystkie mieszkania mają miejsca parkingowe oraz duże prywatne ogrody. Funkcjonalny układ zapewnia dopracowanie każdego szczegółu inwestycji. Deweloper zadbał również o detale takie jak odpowiednie zagospodarowanie terenu oraz standard wykończenia mieszkań.

Etap I

• B1 - WOLNE | 63,13 m² | ogród | 449.000 PLN
  Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe
• B2 - WOLNE | 65,70 m² | ogród | 429.000 PLN
  Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe | poddasze
• B3 - WOLNE | 63,13 m² | ogród | 449.000 PLN
  Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe
• B4 - WOLNE | 65,70 m² | ogród | 429.000 PLN
  Salon + kuchnia | 2 pokoje | 1 łazienka | 2 miejsca parkingowe | poddasze

Praktyczny układ pomieszczeń gwarantuje komfort codziennego życia. Układ budynku na działce pozwala na zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc parkingowych i pełnowymiarowych ogrodów należących do każdego mieszkania. Technologia budowy zapewnia wysoki standard na lata. Nowoczesny kształt budynku z pewnością przyciąga wzrok. Duży salon ponad 32 m² z kuchnią, łazienką oraz 2 przestronnymi pokojami stworzą wiele możliwości aranżacyjnych dla nowych nabywców.

Podsumowanie powierzchni

• Mieszkanie B1
  Parter [63,13 m²]
  - salon + kuchnia (32,47 m²)
  - pokój (12,61 m²)
  - pokój (9,83 m²)
  - łazienka (5,30 m²)
  - wiatrołap (2,92 m²)
• Mieszkanie B2
  Piętro [69,12 m²]
  - salon + kuchnia (32,47 m²)
  - pokój (12,61 m²)
  - pokój (9,83 m²)
  - łazienka (5,21 m²)
  - klatka schodowa (3,42 m²)
  - korytarz (2,92 m²)
• Mieszkanie B3
  Parter [63,13 m²]
  - salon + kuchnia (32,47 m²)
  - pokój (12,61 m²)
  - pokój (9,83 m²)
  - łazienka (5,30 m²)
  - wiatrołap (2,92 m²)
• Mieszkanie B4
  Piętro [69,12 m²]
  - salon + kuchnia (32,47 m²)
  - pokój (12,61 m²)
  - pokój (9,83 m²)
  - łazienka (5,21 m²)
  - klatka schodowa (3,42 m²)
  - korytarz (2,92 m²)

*Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń na życzenie klienta: łączenie i oddzielanie pokoi, możliwość zamknięcia lub otwarcia kuchni, instalacji kominka – posiadamy gotowy katalog możliwych zmian.

Realizacja mieszkań planowana na IV kwartał 2025 roku.
Ogrzewanie za pomocą gazowego kotła dwufunkcyjnego.

Doskonała lokalizacja sprawi, że wszystko będzie w zasięgu ręki. Luzino to szybko rozwijające się miasteczko, charakteryzujące się doskonałym dostępem do komunikacji publicznej, szkół, przychodni zdrowia, hal sportowych i rozrywkowych, przedszkoli, żłobków oraz punktów usług komercyjnych: sklepów spożywczych, aptek, restauracji, myjni samochodowych, poczty polskiej itp. Nowi nabywcy będą mogli cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja, która umożliwia bardzo dobre połączenia z Trójmiastem i innymi pobliskimi miastami – bliskość trasy S6, dróg krajowych i linii kolejowych.

Szkoła Podstawowa - 2 min
Przedszkole - 2 min
Galeria Luzino - 4 min
Rossmann - 3 min
Pepco - 3 min
Netto - 3 min
Lewiatan - 3 min
Comes - 3 min
SKM Luzino - 2 min
Park - 3 min
Przychodnia zdrowia - 3 min
Apteka - 1 min

Gwarancja jakości

• Inwestycja realizowana na podstawie ustawy deweloperskiej - konto powiernicze - gwarancja bezpieczeństwa transakcji
• Bezpośredni kontakt z kompetentnymi osobami na każdym etapie budowy, odbioru i gwarancji
• Wprowadzanie zmian w układzie ścian i instalacji wewnętrznych zgodnie z Twoim projektem w fazie budowy
• Wiele praktycznych, dodatkowych opcji standardu wykończenia
• Dbałość o terminowość realizacji prac budowlanych i wykończeniowych
• Otwartość na Twoje pomysły, w których realizacji staramy się pomóc
• Pełne wsparcie procesu finansowania zakupu od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej po formalności związane z aktywacją kredytu.

BUDYNEK

1. Wykop pod budynek
2. Wykonanie płyty fundamentowej
3. Budynek z betonu komórkowego klasa 600, 18 cm, na zaprawie klejowej
4. Izolacja warstwowa z polistyrenu o grubości 20 cm, biały - 0,036
5. Układanie warstwy z siatki z włókna szklanego
6. Warstwa wyrównująca w formie kleju elewacyjnego
7. Gruntowanie elewacji
8. Warstwa tynku polimerowo-mineralnego
9. Dwie warstwy farby silikonowej
10. Instalacja zewnętrznych parapetów wykończonych listwami
11. Stropy z betonu zbrojonego, izolacja akustyczna z polistyrenu
12. Kopuła z konstrukcją drewnianą + dachówki
13. Rynny
14. Balkony z technologią Isokorb
15. Ściany oddzielające mieszkania z betonu komórkowego, podwójne klasy 600, 18 cm, na zaprawie klejowej z dylatacjami
16. Ściany działowe w mieszkaniach z betonu komórkowego klasy 400 - grubość 8cm
17. Okna PVC 7-kanałowe, 3-szybowe, z ciepłą ramą montowaną na ciepłym belce
18. Zewnętrzne punkty elektryczne do oświetlenia
19. Instalacja zewnętrznych kranów w ogrodach mieszkań
20. Instalacja odgromowa budynku

Mieszkanie

1. Na wewnętrznych ścianach tynki cementowo-wapienne lub gipsowe
2. Podłoża pod podłogi w mieszkaniach - wylewki betonowe, bez warstw podłogowych
3. Instalacja elektryczna
4. Wewnętrzne parapety z konglomeratu
5. Instalacja 400V
6. Instalacja wod-kan
7. Kompleksowa instalacja ogrzewania, ogrzewanie podłogowe na całym budynku
8. Licznik indywidualny
9. Drzwi wejściowe z wysokiej klasy stali, akustyczne
10. Poręcze ze stali z wypełnieniem szklanym
11. Gazowy kocioł

Wykończenie mieszkań pod klucz (opcjonalnie)

Na życzenie klienta wykonujemy wykończenie mieszkań "pod klucz". Prace nie są wliczone w cenę nieruchomości. Usługa jest wyceniana indywidualnie po spotkaniu i omówieniu zakresu prac z klientem.

Finansowanie zakupu

Oferujemy kompleksowe wsparcie w całym procesie kredytowym. Pomagamy w zbieraniu niezbędnych dokumentów. W ramach usługi sprawdzamy historię kredytową, analizujemy najkorzystniejsze oferty kredytowe podczas spotkania z klientem. Możemy zapewnić naszym klientom najlepsze oferty kredytowe z banków, korzystne marże i dostęp do uproszczonych procedur.

Powierzchnia ta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Zaproszenie do kontaktu

MAGDA KLECHA PATOK

Specyfikacja techniczna:

• Powierzchnia: 69,12 m²
• Sypialnie: 3
• Łazienki: 1
• Piętro: 1
• Planowana data ukończenia: 2025

Dodatkowe cechy:

• Poddasze: tak

Sprzedający: Magda Klecha-Patok

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ii-etap-3-pokoje-2-miejsca-parkingowe-ogrod-ID4vz9D