UNIKALNA OKAZJA INWESTYCYJNA – mieszkanie dwupoziomowe

- MIEJSCE POSTOJOWE I PIWNICA - GRATIS !!!

ZAINWESTUJ W NIERUCHOMOŚĆ KTÓRA ZARABIA CAŁY ROK !!!

Nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe 124,30 m² – Piastów, ul. Paderewskiego

– IDEALNE także jako 2 niezależne lokale!

Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne – można ją podzielić na DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA – co czyni ją idealną ofertą inwestycyjną!

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 124,30 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Piastowa – przy ul. Paderewskiego. To idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, przestrzeń i doskonałą lokalizację blisko Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY :

- Powierzchnia: 124 m²

- Liczba pokoi: 4 (z możliwością aranżacji 6 pokoi ) dwie łazienki , kuchnia

- Piętro: 3 i 4 poddasze (bez windy)

- Balkon : Tak

- dostępne świetnie zlokalizowane ( bo naprzeciwko wejścia do klatki ) - Miejsce parkingowe naziemne

- Stan mieszkania: do kapitalnego remontu

- Niski czynsz - 950zł

- Budynek z roku 1999

- do mieszkania przynależy piwnica

- Kameralne osiedle, zadbana klatka schodowa, mili sąsiedzi

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

Poziom I - ( powierzchnia to 43,40m2 ) :

- Przestronny salon z wyjściem na balkon

- można wydzielić dodatkowy pokój

- Łazienka

- hall

Poziom II ( powierzchnia powyżej wysokości 2,2m: 35,70m2 , powierzchnia poniżej wysokości 2,2m : 44,30m2 ) :

- salon

- Dwie ustawne sypialnie

- łazienka

- Garderoba / pomieszczenie gospodarcze

- Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

MIESZKANIE IDEALNE NA :

- Inwestycję pod wynajem (2 niezależne lokale)

- Dużą rodzinę lub dwa pokolenia

- Połączenie mieszkania z biurem lub gabinetem

ZALETY ZAKUPU MIESZKANIA NA WYNAJEM - INWESTYCJA KTÓRA SIĘ OPŁACA!

1. Stały dochód pasywny ( 2 MIESZKANIA DO WYNAJMU )

Wynajem mieszkania generuje regularne miesięczne wpływy, które mogą pokrywać ratę kredytu lub stanowić źródło zysku.

2. Zabezpieczenie kapitału przed inflacją

Nieruchomości są jedną z najbezpieczniejszych form ochrony kapitału – ich wartość rośnie w czasie, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach.

3. Wzrost wartości nieruchomości w czasie

Mieszkania w dobrze skomunikowanych miejscach, takich jak Piastów, mają duży potencjał wzrostu cen w kolejnych latach.

4. Elastyczność inwestycyjna

Mieszkanie można wynajmować długoterminowo, krótkoterminowo lub nawet podzielić na dwa osobne lokale, zwiększając dochód.

5. Duże zapotrzebowanie na wynajem

Bliskość Warszawy, dobra komunikacja i spokojna okolica sprawiają, że MIESZKANIE w Piastowie jest atrakcyjne dla najemców – zarówno singli, rodzin, jak i pracowników firm.

6. Możliwość zamieszkania w przyszłości

Mieszkanie może służyć najpierw jako inwestycja, a w przyszłości jako własny lokal mieszkaniowy lub dla dzieci.

LOKALIZACJA :

- Cicha, zielona i bezpieczna okolica

- W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, przychodnia ( na przeciwko bloku znajduje się Szkoła Podstawowa )

- Na osiedlu znajduje się plac zabaw

- Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Warszawy (PKP/SKM, autobusy)

- Bliskość terenów rekreacyjnych i parków

- komunikacja samochodem - szybki dostęp do A2 i obwodnicy

DODATKOWE INFORMACJE :

- Forma własności - PEŁNA WŁASNOŚĆ , księga wieczysta bez obciążeń - istnieje możliwość kredytowania tej nieruchomości - współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi którzy bez problemu pomogą w załatwieniu formalności kredytowych

- Mieszkanie z potencjałem i sprawdzonymi fachowcami

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest fakt, że w razie potrzeby przeprowadzenia generalnego remontu lub adaptacji mieszkania na 2 niezależne lokale mogę polecić sprawdzonych, solidnych fachowców, z którymi współpracowałam. To osoby rzetelne, terminowe i dokładne – od wyburzeń,wykończeń, przez stolarkę, po instalacje.

Dzięki ich doświadczeniu można w pełni wykorzystać potencjał mieszkania – niezależnie od tego, czy planujesz remont dla siebie do zamieszkania, czy przebudowę i podział na dwa lokale. Nie musisz szukać wykonawców na własną rękę – chętnie podzielę się kontaktami i doświadczeniem.

POLECAM TO MIESZKANIE ze względu na świetną LOKALIZACJĘ , bardzo dobry punkt KOMUNIKACYJNY - IDEALNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia w zgodzie z naturą, jak i dla inwestorów ceniących UNIKALNE LOKALIZACJE

Nie przegap tej okazji – skontaktuj się ze mną już dziś!

To mieszkanie to komfort życia w przestrzeni z zaletami lokalizacji blisko stolicy. Możliwość aranżacji dwóch niezależnych lokali sprawia, że to również doskonała inwestycja na lata.

Zapraszamy na prezentację – ta nieruchomość ma ogromny potencjał!

Oferta dostępna tylko w naszym biurze

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt. 1 Kodeksu Cywilnego.

Tel : 502781801

Żaneta Sito

City PROFIT Nieruchomości

Licencja numer 22500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/znakomita-lokalizacja-dwupoziomowe-124m2-garaz-ID4x1gT.html