Opis nieruchomości


Na sprzedaż jest komfortowy i przestronny dom wolnostojący położony w Gajewie, tuż przy granicy Giżycka – miasta słynącego z żeglarstwa, jednego z najważniejszych ośrodków na Szlaku Wielkich Mazurskich Jezior. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, na lekkim wzniesieniu, co zapewnia piękne widoki i prywatność.

Powierzchnia działki wynosi 611 m² i jest starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami roślin. Dodatkowym atutem jest altana z dachem, idealne miejsce na letnie wieczory.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz. W 2015 roku przeszedł gruntowny remont, obejmujący modernizację dachu i ocieplenie wełną mineralną.

Zlokalizowany w cichej i kameralnej okolicy, zapewnia komfortowe warunki zarówno do życia, jak i do wypoczynku.

Główne informacje:
✔ Powierzchnia całkowita: 210 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 175,9 m²
✔ Działka: 611 m² (25 × 25 m, kształt kwadratu)
✔ Rok budowy: 2006
✔ Remont generalny: 2015
✔ Liczba pokoi: 5
✔ Konstrukcja: beton, pustaki ceramiczne, bloczki, gazobeton
✔ Dach: deskowany, papa, dachówka betonowa
✔ Okna: PVC
✔ Drzwi wejściowe: stalowe, antywłamaniowe
✔ Drzwi wewnętrzne: panelowe
✔ Izolacje: wełna mineralna, styropian
✔ Wykończenie zewnętrzne: tynk mineralny

Układ pomieszczeń:
Parter:
- Salonet ok. 50 m² z kominkiem i rozprowadzaniem ciepła, otwarta w pełni wyposażona kuchnia
- 1 sypialnia
- Kuchnia otwarta na salon
- Ogrzewanie podłogowe (głównie na parterze)
- Podłogi: panele i terakota

Piętro:
- 3 przestronne sypialnie
- Łazienka
- Drewniane schody dębowe, solidne i efektowne

Media i ogrzewanie:
- Ogrzewanie: własny gaz i kominek
- Ciepła woda: piec gazowy
- Instalacja fotowoltaiczna: na 7 lat
- Podłączenie do sieci miejskiej: wodociąg i kanalizacja
- Media: gaz, prąd, woda

Lokalizacja i udogodnienia:
Dom znajduje się w Gajewie, tuż przy granicy Giżycka, które jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast na Mazurach. Giżycko, nazywane żeglarską stolicą Polski, oferuje dostęp do malowniczych jezior oraz rozbudowanej infrastruktury do sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, windsurfing czy kajakarstwo. W sezonie letnim miasto tętni życiem, odbywają się koncerty, festiwale i liczne wydarzenia kulturalne.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- Szkoły i przedszkola
- Sklepy i supermarkety
- Stacja benzynowa
- Przychodnie i szpital
- Restauracje i kawiarnie
- Komunikacja publiczna (autobus)

Dojazd do nieruchomości drogą miejską z utwardzoną nawierzchnią.

Podsumowanie:
Dom przy ulicy Poziomkowej w Gajewie to idealna nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort i prywatność, jednocześnie będący blisko natury i miejskich udogodnień. To doskonałe miejsce dla rodzin i tych, którzy cenią spokój i wygodę życia na Mazurach.

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail:

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału w Giżycku przy ulicy Mickiewicza 1-3/5 tel: 500 526 600

Bezpieczna transakcja dzięki FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej hipoteki na rynku,
- korzystne warunki opłat i terminów z notariuszem,
- pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży na podstawie ubezpieczenia OC PZU,
- kompleksowe wsparcie od agenta przez cały proces transakcji.

Uwagi prawne: informacje dotyczące opisu nieruchomości są podawane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone prawem, bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów, jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.
Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest wyłącznie informacyjna."
"Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()


Specyfikacje:
Powierzchnia: 210,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2005

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedawca: Justyna Kaniecka

Kontakt: 888 347 111

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-wolnostojacy-w-gajewie-ID4v4lF