NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE NA SOŁACZU Z WŁASNYM OGRODEM I MIEJSCEM POSTOJOWYM

Zapraszamy na dzień otwarty w niedzielę 29.06.2025 w godzinach 12.00-15.00.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną wywoławczą.

Ze względu na skosy w mieszkaniu metraż mierzony po podłodze wynosi około 80 m2, natomiast metraż wpisany w księdze wieczystej to 38,6 m2

• BUDYNEK I POŁOŻENIEMieszkanie znajduje się na drugim piętrze odnowionej kamienicy z lat pięćdziesiątych, położonej w samym sercu Sołacza.
• To osiedle to jedna z najbardziej prestiżowych i urokliwych dzielnic Poznania, charakteryzuje się dużą ilością terenów zielonych oraz zabytkową, willową zabudową.
• Dodatkowo po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Wodziczki, a kawałek dalej Park Sołacki.
• Zarówno nad Jezioro Rusałka jak i do Centrum Miasta dojedziemy w zaledwie 10 minut!
• Teren posesji jest ogrodzony, znajduje się na nim prywatny parking dla mieszkańców z bramą wjazdową na pilota.

MIESZKANIE

To wyjątkowe mieszkanie na poddaszu to idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, ciepły klimat i niepowtarzalny charakter!

Na powierzchni około 80 m2 oraz dwóch poziomach znajdziemy: otwarty salon z kuchnią, dwa pokoje/sypialnie, dwie garderoby, dwie łazienki.

• Z pozostałych atutów możemy wymienić: przestronny salon z drewnianymi belkami i dużą ilością naturalnego światła
• funkcjonalna kuchnia – jasna, stylowa i w pełni wyposażona
• komfortowa duża sypialnia na piętrze z klimatyzacją
• aż dwie łazienki oraz prysznic i WC w każdej z nich
• okna wychodzące na aż trzy strony świata!
• antresola, mogąca pełnić funkcję dodatkowego pomieszczenia, na przykład biura

Do mieszkania przynależą również:

• duża piwnica o powierzchni o powierzchni aż 23,7 m2, do której jest możliwość doprowadzenia wody i zagospodarowania na przykład jako pralnia,
• prywatny ogrodzony ogród o powierzchni około 27 m2
• miejsce parkingowe na terenie posesji
• OPŁATY EKSPLOATACYJNE:czynsz administracyjny: około 570 zł (w tym opłata za zimną wodę, ścieki, fundusz remontowy, śmieci)
• podatek od nieruchomości: 174 zł (na rok 2024)

FORMA PRAWNA: pełna własność

SCHE: brak, budynek znajduje się w rejestrze zabytków

KONTAKT

Magdalena Zambrzycka

Doradca ds. Nieruchomości

EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o.

Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań

Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań

Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na naszej stronie Euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie.

Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu:

1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych.

2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta.

3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego

Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-dwupoziomowe-mieszkanie-na-solaczu-ogrod-m-postojowe-ID4xaTO.html