Na sprzedaż, wyjątkowy dom z widokiem na Jezioro Wjsunek – serce Mazur! Jeśli marzysz o komfortowym domu z pięknym ogrodem, w bliskiej odległości od jeziora i otoczonym mazurską przyrodą – ta nieruchomość w Wejsunach spełni Twoje oczekiwania. Lokalizacja: Wejsuny, gm. Ruciane-Nida. Nieruchomość położona jest w urokliwej, spokojnej wsi Wejsuny, bezpośrednio nad Jeziorem Wjsunek. Miejsce zachwyca ciszą, zielenią i przestrzenią. Do Rucianego-Nida można dojechać w kilka minut samochodem – znanego mazurskiego kurortu słynącego z doskonałej gastronomii, mariny i dogodnego dojazdu. W pobliżu znajduje się także Guzianka z popularnymi śluzami i sezonowymi punktami rybnymi. Niedaleko od miasta Wierzba, skąd można przepłynąć promem samochodowym przez Jezioro Beldany i szybko dotrzeć do Mikołajek. Dom jednorodzinny + apartament nad garażem. Nieruchomość obejmuje solidnie wybudowany dom mieszkalny z trzema kondygnacjami oraz możliwością adaptacji przestronnego poddasza. Wraz z budynkiem znajduje się garaż na dwa samochody oraz dodatkowy apartament na piętrze. Główne parametry budynku: • Powierzchnia budynku: 134,12 m² • Powierzchnia całkowita: 253,19 m² • Powierzchnia użytkowa: 196 m² (w tym wysokie piwnica – 74,3 m²) • Pojemność: 939,42 m³ • Liczba pokoi: 5 • Liczba łazienek: 3 • Łączna liczba pokoi: 9 • Balkon z widokiem na jezioro • Poddasze do zaadaptowania. Budynek wykonany z szwedzkiej cegły, dodatkowo ocieplony styropianem (10 cm). Grubość ścian 45 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Wysokość piwnicy 2,6 m – w pełni funkcjonalna. Standard i wykończenie: • Podłogi: parkiet drewniany + płytki • Okna PVC z podwójnym szkleniem • Kominek z dystrybucją ciepła przez kuchnię • Ogrzewanie gazowe – zbiornik 3000 l • Woda z sieci, kanalizacja miejska • Odgromnik na dachu • Dojazd asfaltowy, utwardzona posesja • Wyposażenie w cenie. Garaż + apartament: • Garaż na dwa samochody: 48 m² • Na piętrze niezależny apartament z aneksem kuchennym i łazienką – idealny dla gości lub pod wynajem. Grunt i ogród: • Powierzchnia działki: 1800 m² • Zadbanego ogrodu z licznymi nasadzeniami • Wyraźne strefy relaksu – zarówno od strony jeziora, jak i między budynkami • Widok na jezioro z poziomu parteru i pierwszego piętra. Podatek od nieruchomości: tylko 1236 zł rocznie. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy poszukują spokoju, bliskości natury i możliwości korzystania z pełni uroków Mazur – zarówno prywatnie, jak i komercyjnie. Zainteresowany tą nieruchomością? Chętnie udzielimy więcej informacji i umówimy się na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie i przekazywanie treści ogłoszenia bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 253,19 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Olzyńska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-widokiem-na-jezioro-wejsunek-ID4viO6