Dzień dobry!

Poszukujesz mieszkania w samym sercu miasta, które ma duży potencjał? A może rozważasz inwestycję? Ta oferta jest dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,05 mkw, zlokalizowane w dzielnicy Łódź Polesie, przy ulicy Zielonej 31.

Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z cegły, oddanego do użytku w 1964 roku.

Składa się z następujących pomieszczeń:
- sypialnia,
- pokój,
- salon z wyjściem na balkon,
- przestronna, widna kuchnia z oknem,
- łazienka z toaletą,
- hol
- obszernego przedpokoju.
Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska.

Jednym z atutów tej nieruchomości jest możliwość parkowania bez dodatkowych kosztów, za zamykaną na pilota bramą.

Mieszkanie wymaga remontu, ale zostało odświeżone. Dodatkowo, dzięki oknom PCV, zapewnia komfort termiczny i akustyczny. Ważnym plusem jest brak sąsiadów nad głową.

Ekspozycja mieszkania obejmuje dwie strony świata: północ oraz południe.

Świetna lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury komunikacyjno-usługowej. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, co czyni ją idealnym miejscem dla młodych, aktywnych osób pragnących żyć w centrum.

Przykładowe odległości:
Targowisko "Rynek Barlicki" - 30m
Biedronka - 150m
Szkoła Podstawowa im. św. Ignacego Loyoli - 220m
Ulica Piotrkowska - 1km
Manufaktura - 1,4 km
Uniwersytet Medyczny - 750 m
Uniwersytet Łódzki - 2 km
Przystanek autobusowy - 10m

Własność jest w formie spółdzielczo-własnościowego prawa do lokalu. Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Polesie, a czynsz wynosi około 680 zł.

To mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem pokoi, szczególnie z uwagi na bliskość uczelni wyższych, co gwarantuje stały przychód pasywny.

Dodatkowo, istnieje możliwość przeniesienia kuchni do pokoju, co pozwoli stworzyć dodatkową sypialnię. Niezbędne jest jednak zrealizowanie ekspertyzy kominiarskiej, która potwierdzi tę możliwość. Na życzenie kupującego możemy pomóc w zdobyciu takiej ekspertyzy.
W galerii zdjęć można znaleźć aktualny rzut mieszkania oraz przykładowy rzut po przeniesieniu kuchni do pokoju.


Nie czekaj dłużej - skontaktuj się z nami!

W razie potrzeby chętnie podzielimy się kontaktem do zaufanego doradcy kredytowego.

Serdecznie zapraszam na prezentację. | Sprzedający: Małgorzata Zielińska |

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/odswiezone-m4-z-potencjalem-na-m5-na-polesiu-ID4vW7b.html