Na sprzedaż urokliwe gospodarstwo położone w miejscowości Rygol, w gminie Płaska, powiat Augustów, nad rzeką Szlamicą, która łączy się z Kanałem Augustowskim i Czarną Hanczą. To idealne miejsce dla miłośników przyrody, ciszy oraz aktywnego wypoczynku. Działka o powierzchni 4722 m² posiada bezpośredni dostęp do rzeki, a jej linia brzegowa rozciąga się na cały długość działki. Obszar ten jest rajem dla wędkarzy, miłośników kajakarstwa, pieszych i rowerowych wycieczek. Gospodarstwo z wygodnym dojazdem: 290 km od Warszawy (dogodna trasa via Via Baltica), 100 km od Białegostoku, 35 km od Augustowa. Dom o powierzchni użytkowej około 62 m² został wybudowany z bali i zapewnia przytulną, wiejską atmosferę. Parter składa się z trzech pokoi, kuchni oraz łazienki. Poddasze mieści dwa dodatkowe pokoje i łazienkę. Ogrzewanie zapewnia kaflowy piec. Na działce dostępne są media: prąd, wodociąg, studnia i kanalizacja. Działka posiada duży potencjał inwestycyjny. W sezonie letnim teren przyciąga wielu turystów, a bliskość jezior takich jak Mikaszewo i Serwy dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) oznaczonym symbolem 3 MR/MN/UTL – tereny istniejącego i planowanego rolniczego, mieszkaniowego oraz rekreacyjnego, przeznaczone do adaptacji z możliwością modernizacji, rozbudowy i uzupełnienia. Pozostała część działki jest użytkowana rolniczo. Obszar znajduje się w Puszczy Augustowskiej oraz nad jeziorami w ramach obszaru Natura 2000 (Puszcza Augustowska i Schronisko Augustowskie). Znaczna część działki może być przeznaczona na inwestycję, np. kemping lub pole namiotowe. Rzeka stwarza idealne warunki do kajakarstwa, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących spokoju lub planujących inwestycję turystyczną. Cena podlega negocjacji, zachęcam do składania propozycji. Oferta ekskluzywna, dostępna wyłącznie u nas! Możliwa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez ekspertów finansowych, współpraca ze wszystkimi renomowanymi bankami! Oznaczenie granic działki na zdjęciach służy wyłącznie orientacji. Opis ofert ma charakter informacyjny, został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Właściciela oraz oględzin nieruchomości. Opisy i zawarte w nich informacje mogą ulegać zmianom i nie stanowią oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Adrian Naruszewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-nad-rzeka-szlamica-ID4wuiW#map