Malownicza działka o powierzchni 9756 m2 w Pelplinie!

DZIAŁKA: Do sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 9756 m2. Teren jest prawie płaski i ogrodzony. Działka ma niestandardowy kształt. Dojazd do niej jest utwardzoną drogą.

Nieruchomość objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XLII/370/22 Rady Miasta w Pelplinie z dnia 29 kwietnia 2022 r., dotycząca przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 229 we wsi Wola). Obszar oznaczony symbolem 22. MN - ZABUDOWA JEDNORODZINNA MIESZKANIOWA.

Podstawowe założenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 30%;
- powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 60%;
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1000 m2,
- zakaz lokalizacji budynków w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej,
- maksymalna wysokość budynków:
a) dla budynków mieszkalnych - 9,0 m,
b) dla budynków towarzyszących - 6 m,
c) dla altan 3,5 m;
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych: 2, w tym ostatnia kondygnacja poddasze, piwnice są dopuszczalne;
- maksymalna wysokość elewacji parteru 0,6 m;
- geometria dachu:
a) nad głównym korpusem budynku mieszkalnego dach dwuspadowy o nachyleniu głównych połaci dachu nie mniejszym niż 35° i nie większym niż 45°; dopuszczalne okna dachowe lub lukarny na powierzchni nie przekraczającej 30% długości połaci dachu,
b) dla budynków towarzyszących i altan dach płaski, dwuspadowy lub jednospadowy o nachyleniu głównych połaci nie mniejszym niż 20°.

DZIAŁKA jest wstępnie podzielona na mniejsze jednostki - podział jest widoczny na zdjęciach.

Media przy działce (woda, prąd).

LOKALIZACJA: Pelplin to spokojne, historyczne miasto w województwie pomorskim, znane z Gotyckiej Bazyliki Katedralnej i unikalnego dziedzictwa kulturowego. Położone w pobliżu autostrady A1 i linii kolejowej, zapewnia szybki dostęp do Trójmiasta i Tczewa. Miasto posiada pełną infrastrukturę: szkoły, sklepy, usługi i tereny zielone – idealne miejsce do zamieszkania i inwestowania. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych.

TRANSPORT: Nieruchomość położona jest w miejscu, skąd łatwo dotrzeć do różnych części Pomorza. Pelplin znajduje się zaledwie 2 km od wyjazdu z autostrady A1, co zapewnia szybki dojazd do Tczewa (około 20 minut), Starogardu Gdańskiego (około 25 minut) i Gdańska (około 45 minut). W mieście znajduje się stacja kolejowa na linii północ-południe, z której kursują pociągi do Gdyni, Gdańska i Bydgoszczy. Do Tczewa można dojechać pociągiem w około 15 minut, a do centrum Gdańska w nieco ponad 40 minut. Dzięki dobrej lokalizacji i transportowi Pelplin jest doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i codziennych dojazdów.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

KUPUJ Z NAMI - ZYSKOWNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie z inwestycją

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9756,0 m2

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Dominika Biała

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-pod-budowe-6-budynkow-jednorodzinnych-ID4vHdd