Na sprzedaż:

Komfortowe, starannie wykończone mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane na 4. piętrze 4-piętrowego budynku z windą, ukończone w 2023 roku.
Mieszkanie o powierzchni: 37,14 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki.
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni: 3,90 m².

Ważne informacje:
Oferta skierowana do inwestorów zainteresowanych przejęciem najemcy.
Mieszkanie jest wynajęte.
Umowa najmu została przedłużona na kolejne 12 miesięcy, do lipca 2026 roku.
Najemcy płacą: 3250 zł/miesiąc + czynsz administracyjny + media (prąd, internet).

Ekspozycja: wschód

Mieszkanie cechuje dobre nasłonecznienie, funkcjonalny układ pomieszczeń, co jest ważne dla późniejszego korzystania z lokalu, niezależnie od celu zakupu nieruchomości. Optymalne odległości między budynkami zapewniają większą prywatność i komfort codziennego życia. Mieszkanie jest wykończone "pod klucz" – gotowe do wprowadzenia.

Mieszkanie obejmuje miejsce parkingowe w garażu pod budynkiem, które jest dodatkowo płatne.

BUDYNEK:
Inwestycję zrealizował deweloper „Instal” w ramach projektu deweloperskiego „Mierzeja Wiślana”. Budynek charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia części wspólnych, cichą windą i starannym wykonawstwem, co obecnie jest standardem na rynku nieruchomości lokalnych.

Czynsz administracyjny: 550 zł

Istotną zaletą jest zamontowany system fotowoltaiczny, który obniża koszty utrzymania części wspólnych i wyznaczonych miejsc parkingowych na rowery. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci MPEC.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w pobliżu rekreacyjnych terenów zielonych – Zalew Bagry. W zasięgu 10 minut pieszo znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Mały Płaszów, skąd w ciągi 13 minut można dotrzeć do Ronda Grzegórzeckiego, będącego strategicznym punktem przesiadkowym w każdym kierunku Krakowa. W okolicy znajdziesz także: sklep spożywczy, kawiarnia, przedszkole, Biedronkę, Lidla oraz szkołę podstawową.

Cena mieszkania: 739 000 zł
Cena miejsca parkingowego w garażu pod budynkiem: 44 000 zł (obowiązkowy zakup miejsca parkingowego).

Dla naszych klientów przygotowaliśmy również:

Możliwość współpracy z doświadczonym doradcą kredytowym, który przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania kredytu i dopasuje najbardziej optymalne rozwiązanie do indywidualnej sytuacji Kupującego.

* Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte tutaj dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową (UE): 65,34
kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91,90
kWh/(m² · rok).
Roczny wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 73,53 kWh/(m² · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,03 t CO2/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0,00 %

Specyfikacje:
Powierzchnia: 37,14 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 4
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 550,0 zł

Dodatkowe cechy:
Gotowe do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Angelika Pultorak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-2-pokoje-miejsce-postojowe-ID4vQL8

,