Na sprzedaż niepowtarzalna okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa – w samym centrum Krowodrzy, obok Radia Kraków oraz wielu uczelni wyższych.

+ Lokalizacja: ul. Krowoderska / okolice Radia Kraków
+ Idealne dla studentów: AGH, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Rolniczy oraz Politechnika Krakowska w zasięgu kilku minut komunikacją miejską lub pieszo
+ Doskonała komunikacja – tramwaje i autobusy do wszystkich części miasta

Szczegóły dotyczące mieszkania:
Powierzchnia: 51 m2 (KW)
3 samodzielne pokoje, z czego jeden przystosowany do wynajmu dla dwóch osób

W pełni umeblowana kuchnia oraz łazienka z WC

Mieszkanie po remoncie i adaptacji – gotowe do wynajmu od października 2025

Pełna własność z KW

+ Potencjał inwestycyjny:
Szacowany przychód z najmu:
- Pokój 1-osobowy: 1600 zł
- Pokój 2-osobowy: 1800 zł
- Pokój 1-osobowy: 1600 zł
RAZEM: 5000 zł/mies. (wariant pesymistyczny)

Roczny brutto dochód: 60 000 zł

Cena sprzedaży: 820 000 zł

ROI: ~7,3% brutto (w wariancie ostrożnym)

Dlaczego warto?

• Bezproblemowy start – mieszkanie oddawane w standardzie „wchodzisz i wynajmujesz”

• Wynajem długoterminowy i stabilny – idealne dla najmu akademickiego

• Niskie ryzyko pustostanów – dzięki znakomitej lokalizacji oraz dużemu zapotrzebowaniu na pokoje w tej części miasta

• Wysoka płynność inwestycyjna – możliwość odsprzedaży jako gotowiec z najemcami

Zdjęcia w ogłoszeniu pokazują standard pokoju w innej, już zrealizowanej inwestycji. | Sprzedający: Mateusz |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-3-pokoje-krowodrza-roi-7-3-CID3-ID16qsYn.html