Na sprzedaż: Gotowe mieszkanie inwestycyjne z prosperującym biznesem na Ursynowie, Warszawa. W pełni wyposażone mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 27,47 m², położone na Ursynowie, jednym z najlepiej skomunikowanych i najpopularniejszych dzielnic Warszawy.

Opis nieruchomości: Funkcjonalne studio z przestrzenią dzienną oraz aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią oraz łazienką. W pełni umeblowane: meble, urządzenia, gotowe do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania.

Nieruchomość posiada status lokalu użytkowego, co umożliwia odliczenie VAT w wysokości 23%!!! To nie tylko nieruchomość; to pełnoprawny produkt inwestycyjny. Dzięku temu statusowi, zakup może być szczególnie korzystny dla przedsiębiorców i inwestorów zarejestrowanych jako płatnicy VAT, z możliwością odzyskania nawet do 23% wartości brutto nieruchomości.

Jako osoba prywatna, możesz również ubiegać się o zwrot VAT, jeśli zakupione mieszkanie inwestycyjne ma służyć celom komercyjnym — nie będzie używane na cele mieszkaniowe osobiste, lecz wyłącznie dla zysku!!!

Ta opcja pozwala na optymalizację kosztów i maksymalizację rentowności inwestycji, co czyni ją doskonałym sposobem na zwiększenie zwrotu z inwestycji od samego początku.

Pełna własność wraz z księgą wieczystą i hipoteką.

Gotowa inwestycja biznesowa bez dodatkowego zaangażowania: mieszkanie jest wynajmowane krótko- i długoterminowo, obsługiwane przez platformę. Umowa z operatorem najmu zapewnia kompleksową obsługę gości, zarządzanie rezerwacjami i sprzątanie.

Sprawdzony model biznesowy generuje stabilny dochód od lat.

Brak sezonowości, stały dochód przez cały rok dzięki lokalizacji w pobliżu: Szpitala Onkologicznego (Narodowy Instytut Onkologii imienia Marii Skłodowskiej-Curie) w odległości 10 minut spacerem, Szpitala Południowego w Warszawie.

Goście to nie tylko turyści, ale także pacjenci, ich bliscy i personel medyczny, co gwarantuje stałe zapotrzebowanie i wysoką frekwencję niezależnie od sezonu.

Lokalizacja: 8 minut pieszo do stacji metra Stokłosya, przystanek autobusowy pod budynkiem, w pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny zielone, pełna infrastruktura Ursynowa na wyciągnięcie ręki.

Elastyczność inwestycji: możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego, opcji najmu długoterminowego lub użytkowania osobistego.

Możliwość zakupu innych dostępnych mieszkań inwestycyjnych w tym budynku!!!

Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu.
Zadzwoń dzisiaj i dowiedz się więcej o tej rentownej inwestycji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 27,47 m²
Sypialnie: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2019
Czynsz miesięczny: 500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Anna Gorska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-apartament-inwestycyjny-na-ursynowie-warszawa-ID4xHwS