Witaj Krakowie!

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową nieruchomością, która czeka na wyjątkowych nabywców.

To mieszkanie pragnie, aby trafiło w dobre ręce, dlatego pozwól, że opiszę je dokładniej.

Powierzchnia użytkowa wynosi 102,53 m2.
Mieszkanie zlokalizowane jest na 1. piętrze budynku pięciopiętrowego, zbudowanego w 2019 roku.
Okna wychodzą na trzy strony świata: wschód, południe i północ.
Posiada 4 pokoje, dzięki czemu z łatwością zapewni komfort każdemu, kto go poszukuje.
Dostęp do mieszkania zapewnia nowoczesna winda towarowa, dostosowana do przewozu większych przedmiotów.
Wniesiesz do środka wózek dziecięcy, zakupy lub możesz przyprowadzić całą rodzinę.

Mieszkanie składa się z:

Salonu z aneksem (31,27 m2)
To serce domu, w którym zorganizujesz spotkania towarzyskie.
Przestronny, komfortowy i gotowy na przyjęcie gości.
Podczas rodzinnych posiłków, poczujesz komfort klimatyzacji.
W kuchni znajdziesz pełne wyposażenie: piekarnik (Eletrolux), okap (Franke), zmywarkę Boscha, lodówkę Samsunga oraz płytę indukcyjną AEG, na której możesz przygotować ulubione dania.
Wygodna kanapa narożna stanowi idealne miejsce do relaksu.
Możesz na niej poczytać książkę, obejrzeć film lub zagrać w gry.

Głównej sypialni z gabinetem (25,05 m2)
To przestronna strefa, jedna z najważniejszych w mieszkaniu, gdzie zrealizujesz swoje marzenia.
Gabinet to miejsce pracy i inspiracji, gdzie klimatyzacja zapewnia komfort szczególnie w cieplejsze dni.

Sypialni 2 (12 m2)
Pokój, w którym dzieci przeżyją niezapomniane chwile.
Odpowiednia przestrzeń do zabawy i radości, idealna zarówno dla dziecka, jak i gości.

Sypialni 3 (9,89 m2)
Mniejsza, ale równie urokliwa.
Idealna na pokój dla gościa lub dla rodzeństwa.
Możesz dostosować ją do własnych potrzeb.

Przedpokój (15,18 m2)
Wyposażony w dwie szafy w zabudowie, które pomogą utrzymać porządek w dużej ilości ubrań.
Funkcjonalny układ ułatwia komunikację i przechowywanie.

Dwóch łazienek
Łazienka 1 (4,21 m2)
Łazienka 2 (4,93 m2)

Obie są starannie zaprojektowane, by spełniały potrzeby dużej rodziny.
Bez kolejek, znajdziesz tu zawsze czas na relaks w łazience.

Ponadto, posiadam 3 balkony o łącznej powierzchni 10,08 m2.

To idealne miejsce na zabawę z dziećmi, poranną kawę lub relaksującą lekturę.

W zestawie oferuję również miejsce postojowe w garażu oraz komórkę lokatorską o powierzchni 2,33 m2, która pozwoli na przechowanie dodatkowych rzeczy.

Płatne dodatkowo: 80 000 zł
Te elementy są integralną częścią oferty, sprzedawane razem jako pakiet, ponieważ z pewnością będą przydatne.

BUDYNEK:
Inwestycja realizowana w ramach projektu deweloperskiego "Przystanek Gromadzka". Budynek wyróżnia się wysoką jakością wykończenia części wspólnych, nowoczesną windą oraz dbałością o detale, co stanowi standard na lokalnym rynku nieruchomości.

Czynsz administracyjny wynosi: 1305,23 zł/m-c + opłata za prąd (według zużycia).

Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z miejskiej sieci MPEC.
Brak gazu w budynku.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany w pobliżu terenów zielonych i rekreacyjnych - Staw Płaszowski oraz okoliczny Park to doskonałe miejsca na spacery i relaks. Idealne dla rodzin z dziećmi. W odległości 1,7 km znajduje się Zalew Bagry, do którego można dojść w około 22 minuty spacerem.

Komunikacja:
W bliskiej odległości przystanek tramwajowy "Gromadzka" oraz przystanki autobusowe.
Linie tramwajowe: 3,9,11,20,49,50
Linie autobusowe: 127,158,174,178,605

W kilka minut do Ronda Grzegórzeckiego, które oferuje dogodne połączenia w każdym kierunku Krakowa. W pobliżu znajdują się: sklep spożywczy, kawiarnia, przedszkole, Biedronka, Lidl oraz szkoła podstawowa.
W łatwym dostępie także Krakowskie Centrum Handlowo-Targowe.

Drodzy Nabywcy,
Czy cenicie sobie bliskość natury oraz dogodną komunikację?
Jeśli tak, to ta oferta jest idealna dla Was.
Skontaktujcie się, umówcie na prezentację, poczujcie to miejsce i podejmijcie decyzję.

| Sprzedawca: Kamil Paczyński |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gromadzka-4-pokoje-gabinet-do-wejscia-ID4wP2q.html