Grzybowo – działka UT, 50% w strefie nadmorskiej

Prześlij nieruchomość

Grzybowo – działka UT, 50% w strefie nadmorskiej

Selling

Grzybowo – działka UT, 50% w strefie nadmorskiej

zł 4.900.000

(0)
1 Wyświetleń
sie 20, 2025

Zachodniopomorskie, kołobrzeski, Grzybowo, ul. Nadmorska

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0453 ha, sprzedaż dotyczy połowy działki – udział 50%. Istnieje możliwość zakupu działki w całości za kwotę 4 900 000 PLN.
Grzybowo przy ulicy Nadmorskiej, w strefie nadmorskiej, otoczona funkcjonującymi pensjonatami, domami wypoczynkowymi i budynkami mieszkalnymi wielomieszkaniowymi. To teren o dużym potencjale inwestycyjnym, gotowy pod budowę obiektów związanych z turystyką i rekreacją.

Brak zabudowy, płaska, z wymienioną warstwą gruntu! przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia. Dostęp bezpośrednio z asfaltowej drogi z chodnikiem.

Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa prowadząca w kierunku Kołobrzegu, Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższy dostęp do plaży znajduje się około 650 m od działki (ulicą Bałtycką/Namiotową) – dostęp przez komfortową trasę spacerową.Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UT):

Przeznaczenie: usługi turystyczne
Max powierzchnia zabudowy: 35%
Min powierzchnia terenów biologicznie czynnych: 40%
Max wysokość zabudowy: 9 m
Dozwolone funkcje: pensjonaty, domy wypoczynkowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zagospodarowana zieleń

W gminie trwają prace nad nowym Studium Udziału, które może umożliwić bardziej korzystne warunki zabudowy. Dodatkowo, inwestor może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli projekt wymaga większej elastyczności.Przyłącza:
W pełni dostępne media na drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz - bezpośrednio na granicy działki. Media przebiegają wzdłuż drogi.
Warunki transakcji:

Możliwość zakupu na raty (np. 3 raty) – szczegóły do indywidualnego ustalenia

To oferta dla inwestora poszukującego działki w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem na rozwój komercyjny lub hotelarski. Gotowa do rozpoczęcia budowy od razu.Serdecznie zapraszamy do umówienia prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10500,0 m²

Sprzedający: Zuzanna Gabrysiak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grzybowo-dzialka-ut-50-w-pasie-nadmorskim-ID4vSov

Przegląd

Identyfikator usługi: cdb2bb71-faad-4b34-a6c2-1195db010949

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 10,500 m²

Price per m²: 4666667

Seller: Zuzanna Gabrysiak

Lokalizacja