Na sprzedaż jest dom bliźniak zbudowany w 1983 roku, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdyni – Grabowek. Nieruchomość znajduje się w cichej, jednorodzinnej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji publicznej, co czyni ją idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących możliwości adaptacji pod wynajem. Dom ma klasyczny kształt i prosty dach, usytuowany na płaskiej działce o powierzchni 225 m². Budynek składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych, zapewniając przestrzeń i funkcjonalność na każdej z nich. Układ pomieszczeń: Parter: garaż, kotłownia/pralnia, pokój, wyjście do ogrodu – idealne miejsce na część techniczną i magazyn. Pierwsze piętro: duża kuchnia, salon z dostępem do dużego balkonu, łazienka z prysznicem, osobna toaleta, garderoba. Drugie piętro: trzy przestronne pokoje (jeden z dostępem do balkonu), łazienka z wanną, osobna toaleta. Funkcjonalny układ pozwala na stworzenie niezależnych mieszkań na każdej kondygnacji – wygodne dla większej rodziny lub doskonała opcja inwestycyjna (przeznaczona na biura lub mieszkania do wynajęcia). Okna PCV, balustrady balkonowe z kutego żelaza, podłogi parkietowe, ogrzewanie gazowe – starszego typu kocioł gazowy. Woda z miejskiej sieci wodociągowej. Nieruchomość jest ogrodzona, z jednym garażem wbudowanym w strukturę budynku. Ogród znajduje się od strony południowo-zachodniej. Obszar, na którym położona jest nieruchomość, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną do 6 mieszkań). Zasady kształtowania zabudowy: maksymalna wysokość do 10,5 m, do 3 kondygnacji, maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,35, udział powierzchni biologicznie czynnej 25%. Dzięki lokalizacji w sercu Grabowka, przyszli mieszkańcy mają pod ręką sklepy, szkoły, przystanki ZKM oraz szybki dostęp do centrum Gdyni i Obwodnicy Trójmiasta. Doskonała lokalizacja, spokojna okolica, cisza, zieleń i bliskość miasta. Ta nieruchomość ma ogromny potencjał – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.