Zamieszkaj tam, gdzie inni odpoczywają, a Ty możesz to mieć każdego dnia!

Oferujemy na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni 3 256 m², zlokalizowane w Potaszach przy ul. Lipowej 3, w gminie Czerwonak.
Działki numer 386/4 i 386/5 stanowią wyjątkową propozycję dla osób szukających przestrzeni w naturalnym otoczeniu, z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.


Główne zalety nieruchomości:

• Łączna powierzchnia: 3 256 m² (oferta i cena dotyczą całości, czyli dwóch działek).

• Lokalizacja: ul. Lipowa 3, Potasze, gmina Czerwonak.

• Numery działek: 386/4 i 386/5.

• Przeznaczenie: działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (25% powierzchni działki budowlanej, wysokość budynków do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, i nie więcej niż 10 m).

Wartości przyrodnicze i rekreacyjne:

• Bezpośrednia bliskość Lasu Zielonki: Park Krajobrazowy oferuje liczne szlaki turystyczne piesze i rowerowe oraz możliwość obcowania z wyjątkową przyrodą.
• Bliskość jezior: w okolicy znajdują się malownicze jeziora, idealne do relaksu i aktywnego wypoczynku. Miejsce kąpielowe Tropikana oddalone jest o 2,7 km od nieruchomości.
• Klub golfowy Trzaskowo: profesjonalny ośrodek golfowy z akademią, driving range i restauracją, położony około 3 km od działek.

Doskonała komunikacja:

• Dojazd do Poznania: około 17 km do centrum miasta, zapewniający szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
• Komunikacja publiczna: w pobliżu znajdują się przystanki transportu podmiejskiego oraz stacja kolejowa (PKP Owińska – 2 km od działki, czas dojazdu do centrum Poznania to około 25 minut), co ułatwia codzienne dojazdy.

Idealne miejsce pod dom wolnostojący:

Działki oferują przestrzeń i spokój, a jednocześnie są blisko natury i atrakcji rekreacyjnych, co czyni je idealnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego. Otoczenie lasów, jezior i pola golfowego zapewnia wysoką jakość życia i możliwości aktywnego wypoczynku.

Dodatkowo:
• Działka została podział geodezyjny na dwie mniejsze, co pozwala na korzystanie z jednej do celów osobistych, a z drugiej na późniejszą odsprzedaż.
• Idealna opcja dla rodziny lub grupy przyjaciół, którzy chcą budować obok siebie.
• Na jednej z działek znajduje się budynek o powierzchni około 60 m², co jest doskonałą opcją podczas budowy przyszłego domu, jako schronienie, wsparcie techniczne, składowanie materiałów lub baza na weekendowe wyjazdy.
• Możliwość zamiany na mieszkanie z ogrodem w okolicy (również Biedrusko) plus dopłata.

Kontakt:
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działek. Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości, których nie da się opisać w ogłoszeniu, ale chętnie omówię szczegóły podczas spotkania i zaproszę na kawę i ciasto w pobliskiej kawiarni.

Magdalena Siejek
tel.: 668-345-953
e-mail:

strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został opracowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3256,0 m²

Sprzedawca: Magdalena Siejek

Kontakt: 668-345-953

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-miejsce-na-dom-potasze-dwie-dzialki-ID4vwlM