OTWARTY DOM - 02.08.2025 ( SOBOTA)
Możliwość obejrzenia po uprzedniej rezerwacji terminu

Mieszkanie z 4 pokojami na sprzedaż – ul. Jableczna 36, osiedle Gaj, Wrocław
Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i rozwiniętą infrastrukturą — ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Gaj, pod adresem ul. Jableczna 36 – w idealnym miejscu zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

• Doskonała komunikacja – 150 m do przystanku tramwajowego i autobusowego (linie: 3, 10, 20, 148)
  
• Bliskość terenów zielonych – Sunny Park w krótkim spacerze
  
• W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, siłownia, lodowisko, centrum handlowe Feriogaj
  
• Blisko Wydziału Farmaceutycznego Uniwersytetu Medycznego
  
  

Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² znajduje się na 7 piętrze w 11-piętrowym budynku z windą (zbudowany w 1993 roku). Budynek oferuje liczne miejsca parkingowe dostępne pod blokiem oraz na prywatnym parkingu za szlabanem.

Układ pomieszczeń:

• Salon (19,64 m²) z wyjściem na balkon
  
• Trzy osobne pokoje: 15,08 m², 10,98 m², 10,77 m² – idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro
  
• Oddzielna kuchnia z dużym oknem (6,25 m²)
  
• Łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę (2,76 m²)
  
• Osobna toaleta (1,05 m²)
  
• Duży korytarz (11,16 m²) z miejscem na dwie duże szafy
  
  

Dodatkowe pomieszczenia:

• Piwnica (2,31 m²)
  
• Skrytka na półpiętrze z oknem (2,69 m²)
  

Ekspozycja północ-południe gwarantuje naturalne światło przez cały dzień, a cicha okolica sprzyja relaksowi wśród zieleni.

Stan mieszkania:

• Gotowe do wprowadzenia od zaraz
  
• Dwustronne, jasne i funkcjonalne
  
• Doskonałe dla rodzin lub jako inwestycja pod wynajem
  
  

Zalety lokalizacji

• Sklepy: Lidl, Biedronka – 200 m; Feriogaj – 600 m
  
• Sunny Park: 500 m
  
• Sport i rekreacja: Siłownia Jupiter – 100 m; Well Fitness – 600 m; Lodowisko – 1 km
  
• Szkoła podstawowa: 200 m
  
• Przedszkole: 950 m
  
• Pętla tramwajowa: 200 m
  
  

Dodatkowo

• Wirtualny spacer 3D – zwiedzaj mieszkanie bez wychodzenia z domu
  
• Zapraszamy na dzień otwarty – zarezerwuj termin i odkryj wszystkie zalety tej nieruchomości
  
  

Mieszkanie to łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i spokoju. Oferta dostępna wyłącznie.
Nie czekaj – skontaktuj się z nami i umów na prezentację już dziś!


Certyfikat charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 84,51; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 107,37; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m2*rok): 129,97; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,04;

"Właściciel ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób niż dozwolone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83 ze zmianami) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003, Nr 153, poz. 1503 ze zmianami). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz służy wyłącznie celom informacyjnym."