PROSZĘ OPRACOWAĆ OFERTĘ AGENCJI NIERUCHOMOŚCI, Z GÓRY DZIĘKUJĘ. Na sprzedaż dom zaprojektowany według indywidualnego projektu. Jednokondygnacyjny, powierzchnia 186 m² na działce o powierzchni 1800 m². Dom jest podłączony do wszystkich dostępnych mediów: prądu, wody, gazu, miejskiej kanalizacji. W ulicy dostępne światłowody (możliwość podłączenia). Dojazd do nieruchomości asfaltową drogą. Szkoła podstawowa około 150 m, supermarket około 200 m, przystanki autobusowe około 300 m. Około 2 km od trasy S7. Dojazd na lotnisko w około 15 minut. Około 200 m do kliniki i apteki. Około 250 m do lasu. W promieniu 500 m znajdują się restauracje i kawiarnie. Budynek wyposażony w system rekuperacji i klimatyzację kanałową. Zaprojektowany w prosty sposób dla wygodnego użytkowania. Dom oparty na klasycznych fundamentach, ocieplony masą izolacyjną od Icopal Siplast Foundation SBS. Izolacja z polistyrenu hydro tego samego producenta o grubości 15 cm (podobny do XPS, nie pochłania wody, co znacznie poprawia właściwości termoizolacyjne). Pozioma izolacja pod murami z membraną fundamentową Icopal 4.0. Podłoga ocieplona membraną Knauf Katja Sprint połączoną z membraną pod murami (kontynuacja izolacji). Ściany z gazobetonu Ytong ocieplone grafitowym styropianem Termo Organika Termonium plus lambda 0.0031 (najwyższej jakości styropian, o najwyższym dostępności współczynniku termicznym na rynku). Podwieszony strop z betonu zbrojonego. Dach mansardowy o pełnej konstrukcji pokryty membraną Icopal PET Plus oraz dachówką. Okna (o wysokości 250 cm) z 6-komorowym profilem o współczynniku termicznym Uf=0.93, potrójne szybki Ug=0.5. Ukryte okucia. Okna osadzone na ciepłej podstawie Thermo EPS 150, z niskimi ciepłymi parapetami pełny XPS. Zamontowane w ciepłym systemie montażowym. Dodatkowo, wszystkie podstawy zabezpieczone taśmą EPDM przeciwwilgociową. Drzwi wejściowe z serii Termo Prestige LUX (najgrubsze, najcieplejsze dostępne na rynku, dodatkowo ocieplona rama). Brama garażowa Unitherm, najcieplejsza w ofercie producenta. Ciepły próg pod bramą garażową z puneritem. Budynek ogrzewany na całości wodnym ogrzewaniem podłogowym + grzejnikami w łazienkach. Zamiast dachu, ocieplono strop, aby ciepło z parteru nie uchodziło do poddasza. Istnieje możliwość ocieplenia połaci dachowych wełną i adaptacji poddasza, około 70% powierzchni jest do swobodnego użytkowania (wykonano wylewkę betonową). Schody na poddasze Fakro LWT (najcieplejsza seria schodów). Dom wyposażony w gazowy kocioł kondensacyjny Bosch Condens 9000i z 120-litrowym zbiornikiem + regulator pogodowy. Instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu i inwerter w garażu. Konstrukcja więźby dachowej przystosowana do dodatkowego obciążenia panelami fotowoltaicznymi. Dodatkowa instalacja w garażu na pompy ciepła. Całe umeblowanie i sprzęt zostały zamówione do produkcji w stolarni. Kuchnia wykonana z czarnego matowego blatu Egger anti-finger (bardzo łatwy do czyszczenia, nie pozostawia odcisków palców). Blaty HPL o grubości 12 mm, odporne na praktycznie wszystko. Pojemna spiżarnia ukryta w zabudowie. Instalacja na dodatkowe oświetlenie LED w korytarzu, salonie, jadalni, wyspie kuchennej, obu łazienkach i WC. Drewniana zadaszona aha z dostępem bezpośrednio z salonu/jadalni przez duże przesuwne drzwi HST. Instalacja odprowadzająca wodę na działce wraz z studnią chłonną. Garaż w strukturze budynku, dwustanowiskowy z ogrzewaniem podłogowym. Oferta nie jest propozycją dewelopera, dom został wybudowany z myślą o własnej przyszłości i ekonomicznym użytkowaniu. Wybudowany i wykończony na bardzo wysokim standardzie. Zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 186,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Michał

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/projekt-indywidualny-nowoczesny-bez-wkladu-ID4qNZr#map