Osiedle Mazowiecka - Zerniki

BIURO SPRZEDAŻY:
PROWIZJA 0 PLN
PODATEK PCC 0%

Na sprzedaż atrakcyjne domy w zabudowie szeregowej, w ramach kameralnego osiedla w dzielnicy Zerniki. Lokalizacja łącząca życie miejskie z bliskością natury. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym i funkcjonalnym projektem oraz przestronnymi wnętrzami. Wysoki standard wykończenia - panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja, panoramiczne lustro okienne.

Przedmiotem oferty jest segment M2A

- Budynek o łącznej powierzchni 239 m² - powierzchnia użytkowa 162 m² (w tym garaż o powierzchni 21,64 m²) oraz ponad 77 m² piwnicy.
- Działka o powierzchni 425 m² z nasłonecznionym ogrodem od strony południowej. Udział w działce, na której posadowiony jest budynek.

Funkcjonalny układ:
- Piwnica: ponad 77 m² przestrzeni z przygotowaną strefą na saunę, łazienkę, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze, z wyjściem do ogrodu przez tarasowe okno.
- Parter: wiatrołap, przestronny salon z wyznaczoną częścią wypoczynkową i jadalnią, kuchnia z możliwością aranżacji niezależnej kuchni, pokój mogący służyć jako biuro, łazienka.
- I piętro: 3 pokoje oraz łazienka, komunikacja/hall.

Dodatkowo, poddasze z możliwością prowadzenia schodów z hallu na pierwszej kondygnacji, aranżacja antresoli w pojedynczych pokojach lub jako przestrzeń użytkowa. Potencjalne pokoje na poddaszu są jasne, doświetlone oknami.

Technologia wykonania:
Podstawowy materiał blok ceramiczny/beton komórkowy, ściany nośne wewnętrzne z bloczków SILKA, stropy żebrowe/żelbetowe, gable Dach wykończony dachówką ceramiczną, ściany zewnętrzne ocieplone styrodurem, drzwi wejściowe antywłamaniowe Martom, brama garażowa segmentowa Mirola, okna PVC ciepłe Sonarol z profilem sześciokomorowym i trzema szkleniami termoizolacyjnymi, w salonach HS panoramicco, na poddaszu okna dachowe Velux. Podłogi wykończone betonową wylewką na warstwie ocieplająco-akustycznej, przygotowane pod montaż paneli, płytek lub parkietu.
Ogrzewanie podłogowe zasilane pompa ciepła od De Ditrich, mechaniczna wentylacja i rekuperacja.
Instalacja wodno-kanalizacyjna, przygotowane przyłącza do kuchni i łazienek pod sanitariaty bez białego montażu.
Instalacja elektryczna bez osprzętu, w kuchni dodatkowe przyłącze pod kuchenkę elektryczną (zasilanie).
Domofon.
Kompleksowa instalacja światłowodowa do telewizji i internetu.
Kompleksowe wykończenie zewnętrzne budynków - chodniki i dojazdy z kostki brukowej, tereny zielone, wyznaczone miejsca na kosze na śmieci, ogrodzenie od frontu.

Domy zaprojektowane z myślą o każdym detalu, aby zapewnić maksymalny komfort i wygodę mieszkańcom. Dzielnica zachwyca spokojną atmosferą, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych.

Bliskość terenów zielonych i infrastruktury rekreacyjnej czyni Zerniki idealnym miejscem dla rodzin.

Wszystkie dostępne warianty domów z układami na stronie internetowej inwestycji.

Zapraszam na umówienie spotkania w naszym biurze sprzedaży przy ul. Daszyńskiego 56/1 w Gliwicach oraz na obejrzenie nieruchomości.
Kontakt: Kuba Malitowski 516140467, więcej ofert na
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. TX Nieruchomości zastrzega sobie prawo do zmiany ceny i informacji dotyczących prezentowanej nieruchomości.
Broker odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Malitowski (licencja nr: 11019)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 239,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Jakub Malitowski

Kontakt: 516140467

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralne-osiedle-przy-ulicy-mazowieckiej-zerniki-ID4qVkt