Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego budynku z funkcjami komercyjnymi i mieszkaniowymi, położonego w atrakcyjnej lokalizacji w centrum Kosciana. Ta korzystna inwestycja składa się z czterech mieszkań i dwóch jednostek usługowo-handlowych, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu. Nieruchomość, wybudowana w 2016 roku z najwyższej jakości materiałów, zajmuje działkę o powierzchni 485 m². Budynek charakteryzuje się elegancką fasadą, starannie wykończoną z dbałością o najmniejsze szczegóły. Okna PVC oraz dach pokryty ceramiką (w części frontowej) i papą termozgrzewalną (w części tylnej) zapewniają nie tylko estetykę, ale także trwałość i funkcjonalność. Wewnątrz klatki schodowej położone są eleganckie płytki, a balustrady i poręcze wykonane ze stali nierdzewnej podnoszą standard nieruchomości. Na parterze znajduje się przestronna jednostka usługowo-handlowa o powierzchni 117,31 m², podzielona na dwa pomieszczenia – większe o powierzchni 69,76 m² i mniejsze o powierzchni 47,55 m², wyposażone w zaplecze biurowe i socjalne. Witryny sklepowej są zabezpieczone grubym, bezpiecznym szkłem, co dodatkowo podnosi standard i bezpieczeństwo. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania o powierzchni 73,02 m² i 67,08 m². Na drugim piętrze mieszczą się kolejne dwa apartamenty o powierzchni 70,28 m² i 66,66 m². Każde z lokali oferuje funkcjonalny układ, obejmujący salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje, łazienkę, osobne WC oraz balkon z elegancką balustradą ze stali nierdzewnej i szkła hartowanego. Mieszkania zostały w pełni wykończone i umeblowane, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się lub wynajem. Nieruchomość wyposażona jest w niezależne ogrzewanie gazowe oraz system alarmowy zewnętrzny i wewnętrzny, co znacznie zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców i najemców lokalu usługowego. Na podwórku znajduje się osobny budynek o powierzchni około 117,31 m², który może służyć jako pomieszczenia gospodarcze i dwie garaże. Dodatkową zaletą jest możliwość parkowania samochodów od tyłu nieruchomości, zapewniająca wygodny dostęp. Brama wjazdowa z furtką otwierana pilotem, a jej wysokość została dostosowana do wjazdu ciężarówek. Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu ustalenia prezentacji nieruchomości. Aby zapewnić najwyższą jakość obsługi i bezpieczeństwo klientów, przed prezentacją konieczne jest umówienie się na wizytę w biurze w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Czy potrzebujesz finansowania na zakup? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci ds. kredytów pomogą Ci bezpłatnie w dopełnieniu wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania pożyczki. --- Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Treść jest wyłącznie informacyjna i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz. U. nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 568,59 m²
Liczba pokoi: 11
Budowa: 2016

Sprzedający: Radosław Galusik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjna-perelka-w-sercu-kosciana-ID4vSdq