Wyjątkowa oferta sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni około 14 000 m², zlokalizowanej w centralnym punkcie szybko rozwijającego się osiedla mieszkaniowego. Działka, oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 2P, przeznaczona jest pod obiekty produkcyjne, magazyny i składy, z dopuszczalnym użytkowaniem: budynki usługowe, garaże, wolnostojące obiekty użyteczności publicznej lub jako pomieszczenia wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe lub usługowe, obiekty infrastruktury technicznej na potrzeby lokalne, miejsca parkingowe, drogi wewnętrzne; co tworzy doskonałe możliwości dla inwestorów z różnych branż.
*Lokalizacja i dojazd:* Nieruchomość ma dogodny dostęp do dwóch dróg gminnych, zapewniając łatwe połączenie z siecią komunikacyjną. Dynamicznie rozwijające się obszary są głównie eksplorowane przez deweloperów, a bliskość terenów rekreacyjnych Zegrzyńskiego Jeziora przyciąga nowych mieszkańców i zwiększa potencjał inwestycyjny. Dostęp do drogi ekspresowej i linii kolejowej to dodatkowe atuty położenia tej nieruchomości.
*Możliwości zagospodarowania:* Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, na działce dopuszcza się również rozwój usług, co otwiera możliwości inwestycji w placówki medyczne, fitness, duże sklepy detaliczne oraz inne usługi. Działka charakteryzuje się następującymi parametrami:
- Wysokość zabudowy dla obiektów produkcyjnych i magazynowych do 14 m
- Dla obiektów usługowych: do 12 m – do dwóch kondygnacji nadziemnych,
- Dla garaży i wolnostojących obiektów użyteczności publicznej: do 6 m – jedna kondygnacja nadziemna,
- Dla obiektów i urządzeń związanych z technologią produkcji dopuszcza się wysokość wynikającą z potrzeb technologicznych.
*Dlaczego warto zainwestować?*
- Szybki rozwój infrastruktury podmiejskiej i napływ nowych mieszkańców.
- Dogodne połączenia komunikacyjne, zarówno lokalne, jak i z dalszymi regionami dzięki bliskości drogi ekspresowej.
- Możliwość realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych, które wspierają rozwój lokalnej gospodarki.
*Podsumowanie:* Działka inwestycyjna z MPZP 2P to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w strategicznej lokalizacji. Nie przegap tej wyjątkowej oferty i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Chociaż Doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, by dokładnie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podawanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 14000,0 m²
Sprzedający: Dominika Lewandowska
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-inwestycyjny-o-powierzchni-okolo-14-000-m-ID4viO8