Na sprzedaż: trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 111,3 m²! Zlokalizowane przy ulicy Edmunda Biernackiego w dzielnicy Krowodrza.
Mieszkanie z trzema osobnymi pokojami oraz antresolą o powierzchni 10 m² - możliwość aranżacji nawet 4 pokoi.

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy (po zakupie istnieje możliwość montażu windy na 3,5 piętra, co potwierdza właściciel)
Okna wychodzą na wschód (cichy ogród) i zachód (ulica Edmunda Biernackiego).
To wyjątkowa oferta dla miłośników stylowych przestrzeni z duszą.

Mieszkanie w centrum Krakowa!

- Doskonała lokalizacja,
- Możliwość dodania windy (po kontakcie z odpowiednimi firmami),
- Zadbane wspólne części budynku,
- Zaledwie 1 km od Rynku Głównego,
- Wysokie sufity dodające przestronności i jasności wnętrza.

Wyposażenie mieszkania widoczne na zdjęciach może zostać uzgodnione.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 111,3 m² składa się z:
- Pokój I - 25,73 m²
- Pokój II - 17,31 m²
- Garderoba - 3,32 m²
- Kuchnia z jadalnią - 40,89 m²
- Łazienka - 9,51 m²
- WC - 1,57 m²
- Spiżarnia - 2,2 m²
- Dwa balkony, wychodzące na wschód i zachód

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie gazowe i ciepła woda z piecyka gazowego

BUDYNEK:
- Kamienica z 1936 roku wybudowana z cegły
- Budynek jest w bardzo dobrym stanie

Kamienica przeszła liczne remonty.

FINANSE:
Czynsz administracyjny: około 800 zł (obejmuje wszelkie opłaty administracyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ogrzewanie)
Prąd i gaz według zużycia.

LOKALIZACJA:
Doskonałe połączenia komunikacyjne: ul. Edmunda Biernackiego jest świetnie skomunikowana z resztą Krakowa. Stacje autobusowe i tramwajowe w pobliżu umożliwiają szybki i łatwy dojazd do każdego miejsca. Bliskość centrum miasta: Mieszkanie znajduje się niedaleko Rynku Głównego i innych atrakcji turystycznych Krakowa. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą codziennie korzystać z uroków miasta. Rozbudowana infrastruktura: W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, kawiarni, usług, szkół i przedszkoli. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, jest na wyciągnięcie ręki. Zieleń i rekreacja: W pobliżu znajdują się parki i tereny zielone, oferujące możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Prestizowa lokalizacja: ul. Edmunda Biernackiego to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Krakowie. Zamieszkanie w tej okolicy gwarantuje wysoki standard życia. Naprzeciw budynku znajduje się dobrze wyposażony sklep, otwarty także w niedziele do 22:00.
ZALETY ZAKUPU:
- Komunikacja miejska 50 m od budynku
- Brak na głównej ulicy - gwarancja spokoju i ciszy
- Centrum miasta Krakowa
- Zielone tereny
- Doskonała infrastruktura handlowa i usługowa w pobliżu
- Wysokie sufity, które zapewniają poczucie przestrzeni w mieszkaniu
- Grube mury

Jeśli kupujesz mieszkanie pod inwestycję, oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania wynajmem.
Zarządzanie najmem oferuje kompleksowe usługi wynajmu mieszkań – od znalezienia najemcy po bieżący monitoring. Nie musisz się martwić formalnościami ani kontaktami z najemcami.

W ramach naszych usług:
1) Pomagam uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości
2) Współpracuję z renomowaną kancelarią notarialną – moi klienci mogą liczyć na rabaty.

Ostatnie zdjęcie przedstawia plan mieszkania z wymiarami.

Nie zwlekaj. Skontaktuj się ze mną, aby obejrzeć mieszkanie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 111,3 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1936
Miesięczny czynsz: 800,00 zł

Dodatkowe cechy:
Remont konieczny: Tak

Sprzedający: Wiktor Czabara

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-2-balkony-widok-centrum-eng-ID4xc2z