Witam,

Przedstawiam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 43,52 m², zlokalizowane na 4. piętrze odrestaurowanej kamienicy w świetnej lokalizacji - w samym centrum miasta, przy ul. Legionów 90.

Mieszkanie składa się z:
- przedpokoju z aneksem kuchennym;
- dużej łazienki;
- oraz trzech niezależnych, przestronnych pokoi z poddaszem.

—— WNĘTRZE MIESZKANIA ——
Mieszkanie zostało całkowicie urządzone w 2017 roku i po raz pierwszy wynajęte w 2018 roku. W momencie zakupu cały budynek był odrestaurowywany, a mieszkanie stworzyło jeden pokój - wszystkie ściany w mieszkaniu są ścianami działowymi.

Pomieszczenia są w pełni wyremontowane i wyposażone, praktycznie nie wymagają nakładów finansowych. Ściany zostały wygładszone, a na podłogach w każdym pomieszczeniu położono panel podłogowy. Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały wymienione na nowe w całym mieszkaniu.

Dodatkowo, wszystkie trzy pokoje są wyposażone w duży materac umieszczony na poddaszu, biurko, krzesło, lampę, szafę, komodę na ubrania oraz sofę do siedzenia i relaksu.

W łazience położono płytki w jasnych barwach. Dodatkowo, łazienka wyposażona jest w kabina prysznicowa, umywalkę z szafką, toaletę oraz szafę ubraniową i duże lustro. Kuchnia składa się z mebli, płyty grzejnej z 4 palnikami, piekarnika, lodówki z zamrażarką, pralki, okapu, czajnika i mikrofalówki. Dodatkowo, kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak i pełny zestaw sztućców oraz naczyń.

Ważne, że mieszkanie znajduje się w wewnętrznej części budynku, co oznacza, że nie słychać hałasu ulicznego, jest bardzo cicho i przytulnie.

Każdy pokój posiada duże okna PVC i lukarny, które sprawiają, że wnętrza są bardzo jasne.


—— LOKALIZACJA ——
Świetna lokalizacja - mieszkanie jest bardzo blisko Manufaktury (700 m, 8 minut pieszo), placu Wolności i ul. Piotrkowskiej (1300 m, 15 minut pieszo). W okolicy nie brakuje infrastruktury - w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. sklepy Biedronka i Żabka.

Idealne miejsce dla studentów Medycyny lub Uniwersytetu Łódzkiego.

Dla osób ceniących bliskość terenów zielonych, największy park w Łodzi, Park na Zdrowiu, oddalony jest o 1200 m.

Doskonałe połączenia autobusowe i tramwajowe z innymi częściami miasta.


—— BUDYNEK ——
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy z 2017 roku, budynek został całkowicie zrewitalizowany, z wymienionymi instalacjami elektrycznymi i wodno-kanalizacyjnymi.


—— MEDIA ——
Mieszkanie jest zaopatrzone w: prąd, wodę miejską oraz Internet. Ogrzewanie i ciepła woda są miejskie (bez podzielników ciepła).
Czynsz wynosi około 730 zł.


—— INWESTYCJA ——
Mieszkanie jest wynajmowane nieprzerwanie od 2018 roku. Obecnie wszystkie 3 pokoje są również wynajęte, więc dla nowego właściciela jest to nieruchomość gotowa do inwestowania, pokoje generują dochód od pierwszego dnia po zakupie - szczegóły pod numerem telefonu.


—— DLA KOGO JEST NASZA OFERTA? ——
Jeśli szukasz zrewitalizowanej nieruchomości inwestycyjnej w odrestaurowanej kamienicy, która od razu będzie przynosiła zyski i nie straci na wartości, to prezentowane mieszkanie będzie idealnym wyborem dla Ciebie!


Zapraszam do kontaktu i oglądania mieszkania!
Krystian Klich
tel. 730 965 608
House Factory


Czy kupujesz nieruchomość z nami? Nie martw się o formalności! Prowadzimy naszych klientów przez cały formalny proces. Z nami zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne.

Czy kupiłeś u nas mieszkanie do własnej aranżacji i boisz się

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,52 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2017
Czynsz miesięczny: 730,0 zł

Dodatkowe cechy:
Gotowe do inwestycji: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Krystian Klich

Kontakt: 730 965 608

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycyjne-3pokoje-pracujace-na-siebie-przy-manu-ID4xvFe