INWESTYCJA GOTOWA | 3 pokoje z potencjałem | Doskonała lokalizacja

Stabilny dochód z wynajmu od pierwszego dnia
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie z idealnym układem do wynajmu - zarówno na długi, jak i krótki termin.
Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, piwnica oraz znakomita lokalizacja blisko Uniwersytetu Ekonomicznego i Akademii Medycznej - ta konfiguracja gwarantuje szybki zwrot z inwestycji oraz bezproblemową dostępność przez cały rok.

Kluczowe informacje
- Powierzchnia: 54 m² + piwnica
- Cena: 749 000 PLN - do negocjacji dla zdecydowanego nabywcy
- Piętro: 2/10 z windą po remoncie
- Stan mieszkania: odświeżone, gotowe do wynajmu
- Ekspozycja: dwustronna, z widokiem na zieleń
- Miesięczna opłata: około 800 PLN z zaliczkami na ogrzewanie i wodę
- Rok budowy: 1975, budynek ocieplony, dobrze utrzymany, odnowione klatki schodowe
- Media: prąd, gaz, internet (obecnie na podpisana umowę z Netią)

Gotowy produkt inwestycyjny
Mieszkanie jest wynajmowane od lat, każda z trzech niezależnych pokojów osobno.
Brak wolnych mieszkań i duży popyt na wynajem w tej lokalizacji czynią ofertę bezpieczną i przewidywalną inwestycją kapitałową.
Możliwość natychmiastowego kontynuowania najmu.

Dzięki układowi z 3 niezależnymi pokojami i osobną kuchnią, mieszkanie jest idealne dla:
- Inwestora szukającego zysków na wynajmie studentom (bezpośrednia bliskość uczelni),
- Mieszkania dzielonego dla młodych profesjonalistów,
- Modelu wynajmu średnioterminowego (np. dla relokowanych specjalistów czy personelu medycznego).

Lokalizacja dopasowana do Twoich potrzeb
- Uniwersytet Ekonomiczny i Akademia Medyczna - kilka minut pieszo
- Główny dworzec kolejowy - około 2,5 km
- AQUA PARK - kilka minut spacerem
- Przystanek tramwajowy i autobusowy - zaledwie 100 m
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, parki, placówki edukacyjne, aquapark, boiska sportowe, plac zabaw

Dobrze utrzymane, zielone otoczenie, spokojna atmosfera oraz doskonały dostęp do komunikacji publicznej sprawiają, że ta lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i inwestorów.

Dla kogo jest ta oferta?
Dla inwestora ceniącego:
- Szybki zwrot z inwestycji,
- Pełne obłożenie bez przestojów,
- Brak konieczności dodatkowych inwestycji,
- Stabilność przy zachowaniu elastyczności wynajmu.
Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zadzwoń i porozmawiajmy o szczegółach - bez presji, konkretnie.

Pracujemy przez cały tydzień, w tym w weekendy.
Masz pytanie? Zadzwoń.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty
Kontakt: +48 504 980 030

Bezpieczne transakcje, precyzyjne decyzje.
nieruchomości wymaga ekspertów.

Informacje
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem i zakres świadczonych usług.
Z uwagi na bezpieczeństwo i prośby właściciela, lokalizacja nieruchomości jest podawana dopiero po podpisaniu umowy brokerskiej na zakup lub wynajem.
Wynagrodzenie ustalane indywidualnie podczas spotkania, w zależności od zakresu usług.

Uwagi prawne
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości opiera się na oględzinach i informacjach od właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością CONTINENTAL ESTATES i są chronione prawem. Kopiowanie lub wykorzystywanie bez zgody pisemnej jest zabronione (Dziennik Ustaw 1994 nr 24, poz. 83).