Oferujemy nieruchomość gotową do inwestycji w samym centrum Lublina. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy przy ul. Chopina 5. Zostało podzielone na 3 mieszkania na jednej działce i w jednym księdze wieczystej. Bardzo atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, idealna zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy. W skład mieszkania wchodzą:
Mieszkanie 1 (około 33m² na piętrze):
- wykończona łazienka z prysznicem, umywalką, WC (2,5m²)
- aneks gospodarczy z pralką (1,5m²)
- dwa kąciki sypialne (10m²)
- salon z aneksem kuchennym (gotowe meble kuchenne z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zlewem, zmywarką i lodówką) (19m²)
Mieszkanie 2 (około 31m² na piętrze):
- wykończona łazienka z prysznicem, umywalką, WC, pralką (2,5m²)
- dwa kąciki sypialne (10m²)
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (gotowe meble kuchenne z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zlewem, zmywarką, okapem i lodówką) (15m²)
- korytarz (3,5m²)
Mieszkanie 3 (około 54m² na piętrze):
- wykończona łazienka z prysznicem, umywalką, WC, pralką (3m²)
- dwa pokoje z kącikami sypialnymi ( garderobami) (12 i 18m²)
- salon z aneksem kuchennym (gotowe meble kuchenne z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zlewem, zmywarką, okapem i lodówką) (21m²)
Wejście do mieszkań z wspólnego korytarza (około 8m²). Całkowita powierzchnia na piętrze około 126m², powierzchnia użytkowa 91m². Każde mieszkanie posiada oddzielne liczniki wody (ciepła/zimna) oraz oddzielne skrzynki elektryczne (możliwość instalacji podliczników). Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci (nowa instalacja LPEC uruchomiona w 2023 roku). W mieszkaniach nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna, grzewcza. Budynek wyposażony w domofon wideo, internet. Opłaty wynoszą 450 zł (administracja + fundusz remontowy) oraz około 950 zł za zaliczki (ciepła/zimna woda, ścieki, ogrzewanie – liczone wg zużycia). Klata schodowa została odnowiona w 2024 roku (malowanie, wymiana pionów elektrycznych). Wysoki zwrot z najmu (obecnie mieszkania są wynajęte – zwrot 8%).
Zapraszamy do kontaktu - jako firma jesteśmy właścicielem nieruchomości, więc brak opłat prowizyjnych przy sprzedaży. Cena obejmuje pełne umeblowanie mieszkania. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 126,0 m²
Liczba sypialni: 7
Piętro: 4
Data budowy: 1918
Miesięczna opłata: 960,0 zł

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Gotowe do inwestycji: Tak

Zbywca: Marek Rejak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-ul-chopina-8-zwrotu-ID4pdDR#map